公司IPO及股价表现 - 2024年7月公司进行首次公开募股 以每股78美元价格发行超过6500万股普通股[2] - 2024年11月6日公布第三季度财务业绩 当季净亏损5.43亿美元 股价下跌5.22美元(7.4%)至65.79美元[3] - 2025年4月7日宣布解雇审计机构毕马威 股价两个交易日内下跌5.29美元(9.9%)至48.41美元[4] - 2025年4月30日公布第一季度收入下降2.7%至12.9亿美元 股价下跌8.16美元(14.62%)至47.65美元[5] - 截至诉讼提交日公司股价持续低于IPO发行价[6] 公司经营状况 - 2025年1月14日因客户需求减少开始裁员 距IPO仅六个月[3] - 2025年6月3日在投资者会议上表示产品服务需求"基本持平" 运营环境"需求平淡"[6] - 客户需求持续疲软原因包括：冷链存储供应增加 客户去化疫情期积累的过剩库存 客户转向维持更精简的冷链库存[7] - 公司在IPO前实施的价格上涨措施因需求环境恶化无法持续[7] 诉讼指控内容 - 注册声明被指控存在重大虚假或误导性陈述 未披露重大不利事实[7] - 未披露公司无法通过最低存储保证、运营效率提升或技术改进抵消不利趋势[7] - 实际经营状况与注册声明表述不符：收入停滞或下降 入住率下降 租金价格下跌[7] - 公司关于业务运营和前景的正面陈述被指控缺乏合理基础[7] 法律程序相关 - 集体诉讼代表通过IPO购买或获得公司普通股的投资者提起[1] - 申请成为首席原告的截止日期为2025年9月30日[1][8]

NEW YORK, Aug. 14, 2025 /PRNewswire/ -- The Gross Law Firm issues the following notice to shareholders of Lineage, Inc. (NASDAQ: LINE). Shareholders who purchased shares of LINE during the class period listed are encouraged to contact the firm regarding possible lead plaintiff appointment. Appointment as lead plaintiff is not required to partake in any recovery. CONTACT US HERE: https://securitiesclasslaw.com/securities/lineage-inc-loss-submission-form/?id=161243&from=4 CLASS PERIOD: This lawsuit is on beha ...

诉讼案件概述 - 诉讼针对Lineage公司(NASDAQ: LINE)在2024年7月26日IPO期间发行的普通股购买者 [3] - 诉讼代表所有可追溯至IPO注册声明中购买Lineage普通股的投资者 [3] 指控内容 - Lineage客户需求持续疲软 因额外冷库供应上线且客户在疫情后开始去库存 [4] - 客户转向维持更精简的冷库库存以应对消费趋势变化 [4] - IPO前实施的价格上涨因需求环境恶化而无法持续 [4] - 公司无法通过最低存储保证/运营效率/技术优势抵消不利趋势 [4] - 实际面临收入停滞或下降/入住率下滑/租金价格下跌 而非注册声明中承诺的稳定增长 [4] - 上述因素导致公司财务表现/业务运营/发展前景受到实质性损害 [4] 时间节点 - 股东需在2025年9月30日前登记参与集体诉讼 [5] 律所背景 - Gross Law Firm专注于保护因企业欺诈/误导性陈述导致投资损失的投资者权益 [6]

诉讼案件概述 - 针对Lineage Inc的集体诉讼案件已提交 涉及证券欺诈指控 旨在为受影响的投资者挽回损失 [1][2] - 诉讼代表所有在2024年7月26日公司IPO时通过注册声明购买普通股的投资者 [2] 指控内容 - 公司隐瞒了客户需求持续疲软的事实 包括新增冷库供应上线 客户在疫情期间积累的过剩库存去化 以及客户转向维持更精简的冷库库存 [3] - 公司在IPO前实施了不可持续的价格上涨 无法应对疲软的需求环境 [3] - 公司无法通过最低存储保证 运营效率 技术改进或竞争优势来抵消上述不利趋势 [3] - 实际情况与注册声明中描述的稳定收入增长 高占用率和稳定租金上涨不符 公司正面临收入 占用率和租金价格停滞或下降 [3] - 上述因素导致公司财务业绩 业务运营和前景受到重大损害 [3] 诉讼程序 - 受影响投资者可在2025年9月30日前申请成为首席原告 参与索赔无需支付任何自付费用 [4] 律所背景 - Levi & Korsinsky律所在过去20年中为受损股东追回数亿美元 拥有70多名员工的团队 [5] - 连续七年被ISS证券集体诉讼服务评为美国顶级证券诉讼律所之一 [5]

NEW YORK, Aug. 11, 2025 /PRNewswire/ -- The Gross Law Firm issues the following notice to shareholders of Lineage, Inc. (NASDAQ: LINE). WHY GROSS LAW FIRM? The Gross Law Firm is a nationally recognized class action law firm, and our mission is to protect the rights of all investors who have suffered as a result of deceit, fraud, and illegal business practices. The Gross Law Firm is committed to ensuring that companies adhere to responsible business practices and engage in good corporate citizenship. The fir ...

诉讼核心内容 - 针对Lineage公司IPO注册声明中涉嫌重大虚假陈述提起证券集体诉讼 [1] - 诉讼代表通过IPO购买或获得公司股票的投资者 [1] - IPO注册声明于2024年7月24日被宣布生效 [6] 指控具体内容 - 公司歪曲业务状况和行业趋势 [6] - 声称COVID-19加速冷库需求增长并将带来长期利益 [6] - 隐瞒持续低迷的经营状况 [6] - 客户正在减少疫情期间建立的库存 [6] - 市场普遍转向维持更精简库存 [6] - 冷库供应整体增加影响入住率和定价能力 [6] - 公司实施不可持续的涨价措施 [6] 法律程序时间 - 投资者申请成为首席原告的截止日期为2025年9月30日 [3] 律所背景 - Wolf Haldenstein Adler Freeman & Herz LLP成立于1888年 [4] - 拥有超过125年证券诉讼法律专长 [4] - 在保护投资者权利方面有良好记录 [4]

诉讼背景 - 律师事务所Bleichmar Fonti & Auld LLP对Lineage公司及其高管提起集体诉讼 指控其违反联邦证券法 [1] - 诉讼涉及公司2024年7月25日IPO时发布的注册声明 投资者需在2025年9月30日前申请担任首席原告 [2] - 案件由美国密歇根东区法院受理 案号为City of St Clair Shores Police and Fire Retirement System v Lineage Inc [2] 公司业务概况 - Lineage是专注于冷链仓储的房地产投资信托基金(REIT) 通过全球仓储板块运营数百个温控仓储设施 [3] - 主要客户为食品和其他易腐品企业 业务模式依赖稳定的冷链需求 [3] 指控核心内容 - IPO文件宣称"持续稳定的冷链需求"能带来强劲现金流 且新冠疫情加速了行业增长趋势 [4] - 实际当时公司正面临持续低迷 客户正在削减疫情期间积累的过剩库存 并转向更精简的库存管理模式 [4] - 新冷链仓储供应增加进一步加剧行业竞争 [4] 财务表现与股价变动 - 2025年2月26日公布的2024财年Q4财报显示 客户库存调整回归"正常季节性模式"且趋势将持续 [5] - 公司IPO发行价为78美元/股 股价后续暴跌至40美元左右 较发行价腰斩 [5] 律所背景 - BFA律所在证券集体诉讼领域具有国际领先地位 曾为特斯拉案追回9亿美元 为Teva制药案追回4.2亿美元 [8][9] - 该律所多次被Chambers USA Legal 500等权威机构评为顶级原告律所 [8]

诉讼案件概述 - 诉讼针对Lineage公司(NASDAQ: LINE)在2024年7月26日IPO期间发行的普通股购买者提起集体诉讼 [3] - 诉讼指控公司在IPO注册声明中发布重大虚假或误导性陈述 [4] 行业供需问题 - 冷链仓储行业面临客户需求持续疲软 主要由于新增冷库供应量增加 [4] - 客户正在消化COVID-19疫情期间积累的过量库存 [4] - 行业趋势变化导致客户转向维持更精简的冷链库存 [4] 公司经营问题 - 公司在IPO前实施了不可持续的价格上涨策略 [4] - 公司无法通过最低存储保证来抵消不利趋势 [4] - 运营效率、技术改进和竞争优势未能有效应对市场变化 [4] 财务表现 - 实际收入增长停滞或下降 与IPO声明中的稳定增长承诺不符 [4] - 实际仓储占用率和租金价格下降 而非声明中的高占用率和稳定租金上涨 [4] - 上述因素导致公司财务业绩、业务运营和发展前景受到实质性损害 [4]

财务数据和关键指标变化 - 第二季度AFFO每股为0.36美元，上半年业绩基本符合预期 [8][25] - 同店经济占用率较第一季度略有下降，第二季度通常是季节性最低的季度 [4] - 同店仓库服务利润率同比增长90个基点至13.3% [5] - 同店租金和仓储收入每托盘同比增长约1%，同店服务收入每托盘同比增长4% [6][11] - 固定承诺的租金和仓储收入占比为60% [5][12] - 预计全年同店经济占用率将下降250-450个基点，同店吞吐量将下降1%-4% [26] 各条业务线数据和关键指标变化 - 零售和QSR业务在现金流生成方面位居投资组合前列 [5] - 全球仓库业务中，前25名客户占全球仓库收入的约50%，流失率保持在4%以下 [14] - 在欧洲赢得两个重要零售客户，分别位于里斯本和Barnumville，预计占用率将超过90% [15][16] - 开发项目管道保持健康，约有10亿美元的高质量、低风险机会 [23] 各个市场数据和关键指标变化 - 美国市场面临持续的定价压力和需求逆风 [6][37] - 亚洲太平洋地区业务表现优异，占用率超过90% [42][94] - 欧洲市场通过战略合作伙伴关系和新客户赢得市场份额 [16] - 国际业务主要集中在亚洲太平洋地区，这些地区占用率高且投机性开发活动较少 [23] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司通过战略合作伙伴关系（如CPKC和DP World）开发创新市场解决方案 [7][19][20] - 专注于零售和QSR业务的扩展，以及在全球基础设施不足地区进行投资 [9][23] - 通过固定承诺合同和多年协议优化客户结构，提高现金流稳定性 [12][13] - 开发项目集中在客户专用新建、客户驱动的扩建和独特的冷链解决方案 [23] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 当前环境面临利率、关税、通货膨胀、政府福利减少和产能过剩等多重逆风 [8][53] - 预计这些逆风将持续到下半年，客户在不确定的需求环境中对建立库存持谨慎态度 [8] - 公司通过降低成本和捕捉新业务来应对挑战，同时积极寻求替代增长机会 [9] - 尽管面临挑战，公司仍致力于通过战略举措和资本配置推动股东价值 [28] 其他重要信息 - 公司完成了三个开发项目，包括Allentown扩建、Kansas City设施和迪拜旗舰开发，均按时并在预算内完成 [17][18][19] - 公司通过出售非核心资产筹集资金，计划战略性地重新配置资本到更高回报的项目 [31][32] - 公司总净债务为39亿美元，总流动性约为9.37亿美元，净债务与核心EBITDA比率为6.3倍 [30] 问答环节所有的提问和回答 问题: 当前定价环境的竞争程度 - 存储市场在定价方面仍然非常竞争，甚至出现一些非理性行为，预计价格压力将持续到下半年 [37][38] - 公司通过价值增值服务和低流失率（低于4%）来维护定价架构 [38][39] 问题: 固定承诺合同的细节 - 固定承诺合同通常是多年安排，包括固定月费和托盘位置承诺，期限为3-7年 [45][46] - 这些合同不包括年度重置，只有在合同到期时才有机会重新谈判 [47] 问题: 下半年收入增长的压力 - 价格压力和多重需求逆风（利率、关税、通货膨胀等）是抑制收入增长的主要因素 [52][53] - 公司采取了保守的预测方法，移除了传统的季节性库存建立预期 [53][55] 问题: 新资本部署和回报门槛 - 公司仍以10%-12%的投资回报率为门槛进行开发，大多数项目集中在低风险领域 [57][59] - 开发项目通过增强采购流程和地方激励措施实现了预算节约 [59] 问题: 客户自建仓储的影响 - 部分客户更倾向于利用自有仓储空间，这在当前环境下略有增加，但对公司业务影响较小 [74][76] - 预计随着需求恢复，这部分业务将回归正常 [77] 问题: 非核心资产处置 - 大多数处置资产是租赁设施，买家通常是业主，部分资产出售给非冷库用途的买家 [80][81] 问题: 关税对业务的直接影响 - 关税对业务的直接影响很小，主要是通过通货膨胀和消费者信心等间接因素影响需求 [102][103] 问题: 下半年占用率预期 - 公司预计下半年占用率基本持平，移除了假日季节性的预期，但未预见客户流失 [107][108] 问题: 开发项目的NOI增长 - 新开发项目目前产生的最小NOI将在稳定后按预期回报率增长 [110]

财务数据和关键指标变化 - 第二季度AFFO每股为0.36美元 [7] - 同店经济占用率环比第一季度略有下降 但符合季节性预期 [3] - 同店仓库服务利润率同比增长90个基点至13.3% [4] - 同店租金和存储收入同比增长约1% 同店服务收入同比增长4% [5] - 固定承诺合同收入占比维持在60% [10] - 客户流失率保持在4%以下 [12] 各条业务线数据和关键指标变化 - 零售和QSR业务现金流表现优异 近期在欧洲赢得两个重要零售客户 [3][12] - 欧洲新客户将使用里斯本和巴纳姆维尔设施 预计库存周转率约为25次/年 [13] - 全球仓库业务前25大客户占比约50% 构成无重大变化 [12] - 自动化零售技术表现符合预期 兰开斯特设施按计划推进 [21] 各个市场数据和关键指标变化 - 美国市场面临定价压力和需求逆风 [5][7] - 欧洲市场取得重要进展 赢得葡萄牙和荷兰大型超市客户 [3][12] - 亚洲太平洋地区业务表现强劲 占用率达90%以上 [36][84] - 迪拜旗舰设施与DP World合作完成 具有40,000个托盘位置 [17] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 专注于三大核心发展重点：客户专用新建项目、客户驱动扩建项目、战略合作伙伴支持的独特冷链解决方案 [22] - 开发管道保持健康 约10亿美元高质量低风险机会 [22] - 与CPKC和DP World的战略合作伙伴关系持续深化 [16][17][20] - 继续优化资产组合 第二季度完成3处非核心资产处置 获得2000万美元现金收益 [28] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 行业面临多重逆风：利率、关税、通胀、政府福利减少和产能过剩 [7] - 预计下半年需求环境仍具挑战性 移除了传统的季节性库存增长预期 [7][24] - 调整2025年AFFO指引至1.39-1.45美元/股 [24] - 强调公司全球业务布局优势 可在不同地区寻求增长机会 [36][84] 其他重要信息 - 第二季度完成三项重要开发项目：阿伦敦扩建、堪萨斯城与CPKC合作项目、迪拜与DP World合作项目 [15][16][17] - 堪萨斯城项目是北美唯一连接美国、加拿大和墨西哥的冷藏铁路服务 [16] - 继续推进多个国际扩张项目 包括澳大利亚、新西兰和加拿大 [18][20] - 净债务为39亿美元 净债务与核心EBITDA比率约为6.3倍 [27] 问答环节所有的提问和回答 定价环境竞争程度 - 存储市场竞争非常激烈 甚至出现非理性定价行为 预计压力将持续到占用率恢复 [32][33] - 公司通过增值服务差异化 维持较低客户流失率 [33] - 国际业务定价环境相对较好 特别是高占用率市场 [36] 固定承诺合同结构 - 固定承诺合同通常为3-7年协议 包含固定月费和托盘位置承诺 [40][41] - 60%是公司设定的长期目标水平 但可能会有季度波动 [39] 下半年收入预期下调原因 - 多重因素抑制收入增长：定价压力、需求疲软、缺乏季节性提升 [47][48] - 宏观经济因素包括利率、关税、通胀等同时影响需求 [48] 开发项目回报率 - 维持10-12%的投资回报率门槛 [51] - 近期项目通过优化采购流程和地方激励措施降低成本 [52] 客户自建仓储影响 - 部分客户更积极利用自有仓储空间 但影响相对较小 [66][68] - 预计需求恢复后这部分业务将回流 [70] 2026年展望 - 需要部分宏观经济因素改善才能推动需求恢复 [80][82] - 公司将继续通过运营杠杆和业务组合优化应对挑战 [82] - 亚洲太平洋等国际市场仍提供有吸引力的投资机会 [84]