胶东在线12月12日讯（记者 秦秀鹏）今天上午10时，烟台市莱山区第二实验小学北侧两宗优质地块 （烟J[2025] 2002号莱山区第二实验小学北侧A宗地、烟J[2025] 2003号莱山区第二实验小学北侧B宗地） 正式挂牌成交，总成交金额达9.54亿元，分别由烟台市建治置业有限责任公司、上海招悦汇尔城市建设 发展有限公司出价最高3.09亿、6.45亿竞得。本次出让地块地处城市核心发展片区，紧邻优质教育资 源，是烟台市推进城市更新、优化民生配套的重点项目，标志着莱山区居住品质与社区服务将迎来新一 轮升级。 本次成交的两宗地块均位于莱山区第二实验小学北侧，地理位置优越，周边路网规划完善。第一宗地 （烟J[2025] 2002号莱山区第二实验小学北侧A宗地）出让面积34206.7平方米，成交总价3.09亿元，容 积率1.0-1.05。地块规划强调低密宜居与社区配套融合，将建设住宅不大于3.51万平方米，并配建城市 书房、社区商业、警务室、党群服务站等公共服务设施，充分满足居民文化、生活与政务需求。第二宗 地（烟J[2025] 2003号莱山区第二实验小学北侧B宗地）出让面积69336.8平方米，成交总价6.45亿 ...