SAN DIEGO, CALIFORNIA, Sept. 25, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- International Land Alliance, Inc. (OTCQB: ILAL) (“ILAL” or the “Company”), a global real estate investment and development firm, today announced continued sales activity and key construction progress at its flagship Baja California communities. At its bi-weekly open house events, ILAL reported 3 new homesite sales at Rancho Costa Verde and 2 at Cabo Oasis Resort. The Cabo Oasis Resort, launched in Q3 2024, is a master-planned community located just 8 ...

PRESS RELEASE NON - REGULATED INFORMATIONBrussels, 17 September 2025, 17:55 CEST Brussels 17 September 2025 - Nextensa and ION have successfully completed the sale of 100% of their shares in Monteco BV, the company owning of the Monteco building in Brussels, to Caisse d’Épargne et de Prévoyance Hauts de France. Strategically located at the corner of Rue Montoyer and Rue de l’Industrie in the heart of the Brussels EU District, Monteco offers approximately 3,760 m² of prime office space and 14 underground ...

财务表现 - 2025年上半年净租金收入为610万欧元 较2024年同期增长1.6% 主要得益于Galerija Centrs出租率提升 [16] - 2025年上半年净亏损89.1万欧元 较2024年同期1284.9万欧元亏损大幅改善93.1% 主要因去年资产减值损失影响 [17] - 每单位收益为-0.01欧元 较2024年同期的-0.11欧元改善90.9% [17] - 投资物业公允价值从2024年底的2.412亿欧元降至2.275亿欧元 降幅5.7% [18] 资产与负债 - 总资产价值从2024年底的2.560亿欧元降至2.388亿欧元 降幅6.7% 主要因出售Meraki办公楼减少1640万欧元资产 [19] - 净资产价值从9810万欧元降至9710万欧元 降幅1% [20] - 带息贷款和债券从1.490亿欧元降至1.357亿欧元 降幅8.9% [21] - 贷款价值比(LTV)从61.8%微降至60.7% [25] 租赁动态 - 2025年上半年新签租赁面积9250平方米 续租6600平方米 吸引30个新租户同时保留22个现有租户 [4] - 欧洲购物中心新开发餐饮区开业 体育设施运营商签约2316平方米空间 另有800平方米体育相关租赁预计第三季度完成 [5] - 与拉脱维亚国家林业局续签不可撤销租约至2034年 但2026年第四季度起租赁面积将从5300平方米缩减 [6] - 截至2025年6月底 按移交日期计算的出租率为84.2% 按签约日期计算为85.6% [7] 战略与运营 - 重点发展政府和社会租户概念 以及位于中心区域的多功能物业 [2] - 计划2025年10月从纳斯达克斯德哥尔摩交易所退市瑞典存托凭证(SDR) [10] - 继续处置非核心资产 特别是较小规模物业 以提升流动性 [11] - 正在制定新的再融资策略 可能包括出售适当资产和筹集额外资金 [12] 物业组合 - 投资组合全部获得BREEAM认证 [14] - 2024年获得GRESB三星评级 计划2025年恢复四星评级 [15] - 塔林物业表现最佳 整体出租率达96.6% 其中Postimaja & CC Plaza综合体出租率100% [26] - 维尔纽斯物业出租率79.1% 里加物业78.7% [26] 现金流 - 2025年上半年核心经营活动现金流入270万欧元 较2024年同期370万欧元减少 [22] - 投资活动现金流入1290万欧元 主要因出售Meraki办公楼获得1600万欧元 [22] - 融资活动现金流出1860万欧元 包括偿还1030万欧元贷款和300万欧元债券提前赎回 [22]

业绩总结 - Douglas Emmett的总资本化约为80亿美元，年收入约为10亿美元[18] - 办公组合面积为1820万平方英尺，占总年租金的79%；多户住宅组合为5212个单元，占总年租金的21%[12] - 办公室租金年增长率为3%至5%，过去29年复合年增长率为3.4%[10][29] - 2025年预计每股股息为0.76美元[18] 用户数据 - 公司在高壁垒市场中拥有15个多户住宅物业，5212个单元，租金水平高于平均水平[50] - 超过84%的合格办公空间获得了“能源之星认证”，预计到2024年12月将保持至少80%的认证比例[55] 未来展望 - 2025年到2033年即将到期的债务总额为1381百万美元[53] - 公司设定的长期目标是到2035年将温室气体排放量减少30%[55] 新产品和新技术研发 - 截至2024年12月，公司温室气体排放量较2019年减少了13%[55] 市场扩张和并购 - 洛杉矶/长滩港处理了美国所有集装箱进口的44%[18] 负面信息 - 公司平均债务成本通常低于基准组[52] 其他新策略和有价值的信息 - 公司承诺为所有全职员工提供全面的福利，避免使用独立承包商或兼职员工[56] - 公司在员工多样性方面，白人（非拉丁裔/西班牙裔）占员工的29%[58] - 公司管理团队中女性占比为48%[58] - 公司董事会成员包括多位行业资深人士，确保领导层的经验丰富[61] - 公司致力于维护公平的工作环境，实施严格的反歧视和反骚扰政策[56] - 公司通过开放式沟通政策鼓励员工表达关切，确保良好的沟通氛围[56] - 公司在可持续发展方面的努力不仅是社会责任，也是良好的商业实践[55]