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电梯广告位出租,如何缴纳增值税?
蓝色柳林财税室· 2025-12-06 01:38
电梯广告位出租的增值税处理 - 电梯广告位出租业务被归类为不动产经营租赁服务,需按此项目缴纳增值税 [1] - 该税务处理依据是《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1中的相关规定 [1] - 将建筑物、构筑物等不动产的广告位出租用于发布广告,属于经营租赁服务范畴 [1] 提供劳务的企业所得税收入确认 - 企业提供劳务收入的确认需遵循权责发生制原则和实质重于形式原则 [8] - 在纳税期末,若劳务交易结果能可靠估计,应采用完工百分比法确认收入 [8] - 可靠估计需同时满足三个条件:收入金额可可靠计量、完工进度可可靠确定、已发生和将发生成本可可靠核算 [9] - 完工进度的确定可选用已完工作测量、已提供劳务占比或发生成本占比等方法 [9] - 当期劳务收入根据总收入乘以完工进度,再扣除以前年度累计已确认收入后确认 [9] 股权转让涉及的印花税 - 转让非上市公司股权按“产权转移书据”计征印花税,税率为万分之五,计税依据为产权转移书据所列金额(不含增值税) [11] - 在2023年1月1日至2027年12月31日期间,符合条件的小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可享受该项印花税减半征收 [11] - 转让上市公司股权按“证券交易”计征印花税,税率为千分之一,计税依据为成交金额 [12] - 自2023年8月28日起,证券交易印花税实施减半征收 [12]