公司融资与估值 - 金融科技平台Esusu在C轮融资中筹集了5000万美元 估值达到12亿美元 [1] 市场问题与机遇 - 美国租房者每年向房东支付约1.4万亿美元 但仅有20%的房东选择上报租金支付记录 导致大量租房者成为“信用隐形人” [1] - 美国有1.1亿租房者 但不到10%的租金支付数据体现在他们的信用评分中 [1] - 超过5000万美国人缺乏三大信用机构（Experian, Equifax, TransUnion）的信用历史 [2] 公司业务与解决方案 - 公司通过上报按时支付的租金至信用机构 帮助租房者建立信用评分 [2] - 使用其系统的租房者已成功获得了总计300亿美元的抵押贷款 [2] - 公司平台已覆盖全美超过500万个租赁单元 触及约1200万租房者 年处理租赁金额近1000亿美元 [4] 合作伙伴与市场地位 - 公司与美国65%的大型商业地产所有者和物业管理公司以及银行建立了合作关系 [4] - 合作房东包括Bell Partners, BH Management, 黑石集团, Cortland, Invitation Homes等知名机构 [4] - 公司被列入CNBC 2025年“颠覆者50强”榜单 排名第49位 [3] 资金用途与战略举措 - 公司将扩大其租金上报API的分发 推行“租金上报即服务” 近期通过与房地产平台Zillow的合作 技术可触达2.28亿月活跃用户 [5] - 公司计划于2026年推出Esusu Pay 允许租房者将月租金分期支付 [5] - 公司将专注于使租赁数据在抵押贷款承销中发挥更重要作用 已与房利美和房地美建立合作 以增加上报租金的单元数量 [6] - 公司于今年初收购了身份验证公司Celeri 以符合联邦住房金融局关于在抵押贷款承销中纳入已验证租赁和身份数据的要求 [6] 行业影响与愿景 - 投资者认为公司正在从根本上重塑金融体系 使其为所有人服务 [3] - 联邦住房金融局已正式规定将租赁数据纳入抵押贷款承销流程 [6]