消费者租金支付报告趋势 - 消费者租金支付被报告给征信机构的比例从2024年的11%上升至2025年的13% [2] - 物业经理知晓并参与租金支付报告的比例从48%下降至44% 为四年来首次下降 [3] - 趋势表明消费者可能通过第三方数据提供者自行报告租金支付 [3] 租金支付报告的影响 - 79%的租房者在租金支付被报告后信用评分有所提高 [4] - 57%的租房者更倾向于从报告租金支付的物业经理处租房 [5] - 近80%的租房者更可能按时支付租金 [5] 监管与政策发展 - 联邦住房金融局于7月下令要求房利美和房地美接受VantageScore 4.0信用评分用于抵押贷款承销 这将允许在抵押贷款申请中考虑租金支付历史 [6] - 加利福尼亚州现在要求物业经理向征信机构报告租金支付 [6] - 科罗拉多州现在要求物业经理向租户提供租金报告服务 [6] 行业观点与背景 - 租金支付报告被充分证明是提高信用评分和促进金融包容性的手段 [4] - 监管发展令人鼓舞 绝大多数租房者可靠地按时支付 应利用这种已证明的责任感来获得房屋所有权和其他金融机会 [7] - 联邦住房金融局实施VantageScore 4.0的要求是对《信用评分竞争法》的响应 该法要求验证更先进的信用评分模型 [7]