交易概述 - Akropolis集团已完成对Galio集团的收购交易 成为其唯一股东 [1] - 公司首席执行官表示 此次交易确保了稳定的收入增长和未来的发展机会 [1] 交易战略意义 - 收购使公司管理的房地产投资组合价值增长约30% 从11亿欧元增至14亿欧元 [1][3] - 收购使公司管理的产生收入的物业数量从5处大幅增加至60处 [3] - 交易实现了投资组合的多元化 购物中心在投资组合价值中的占比从96%下降至73% [3] - 交易增强了公司的房地产开发能力 [1] 被收购方Galio集团背景 - Galio集团是一家房地产开发公司 在波罗的海地区从事商业和住宅房地产项目开发近20年 [2] - 该公司管理的资产价值超过3亿欧元 [2] 收购后业务布局 - Akropolis集团目前管理5个购物娱乐中心 其中3个在立陶宛 2个在拉脱维亚 [4] - 收购后 Galio集团将继续在波罗的海地区积极开发房地产项目 包括正在开发的维尔纽斯reVINGIS和Mosso住宅项目 [4]

交易概述 - 波罗的海领先购物娱乐中心开发管理公司Akropolis Group与Swedbank签署1.1亿欧元信贷协议[1] - 该信贷资金连同公司自有资金将用于收购Galio Group 100%股权 信贷额度占交易价格略低于一半[1] - 交易预计在近期完成 交易双方具有共同最终实益拥有人[2] 交易战略意义 - 此次收购将显著增加并多元化公司管理下的房地产投资组合 增强房地产项目管理与开发能力[3] - 交易将在"Vilniaus prekyba"集团公司内催生一个整合核心房地产业务的新业务分支[3] - 交易后公司管理房地产组合价值将增长约30% 从11亿欧元增至14亿欧元[5] - 产生收益的物业数量将从5处大幅增加至60处[5] - 投资组合集中度显著降低 购物中心占比从96%下降至73%[5] 标的公司概况 - Galio Group为房地产开发商 在波罗的海地区从事商业和住宅房地产项目开发管理近20年[4] - Galio Group管理资产价值超过3亿欧元[4] - 2024年Galio Group合并收入为3100万欧元 合并EBITDA为1700万欧元[7] 收购后运营安排 - 交易完成后 Galio Group的治理结构和管理层暂无变更计划[6] - 公司将继续积极开发房地产项目 包括目前正在开发的维尔纽斯reVINGIS和Mosso住宅项目[6] 收购方财务与业务现状 - Akropolis Group管理五家购物娱乐中心 三家在立陶宛 两家在拉脱维亚[4] - 2024年Akropolis Group合并收入为1.25亿欧元 合并EBITDA为8800万欧元[7]