公司业务与市场表现 - 公司拥有315个公寓社区 超过97,000套单元 主要分布在沿海城市和阳光地带快速增长市场[1] - 过去五年公寓需求异常强劲 推动公司业务发展[2] - 核心沿海市场保持90%以上高入住率 年租金增长1%-2%[6] - 扩张市场入住率约85% 但年租金增长更快达2%-4%[6] - 计划将扩张市场占比从12%提升至25% 以加速租金增长[7] 投资回报表现 - 五年前1,000美元投资 仅股价增值部分现价值超过1,250美元[5] - 股息再投资后 1,000美元投资增长至1,490美元[5] - 实现8.3%的年化总回报率[5] - 当前股息收益率为3.7%[7] 战略发展历程 - 疫情期间沿海城市人口向阳光地带迁移 初期对核心市场租赁需求造成压力[4] - 2021年成功扩张至夏洛特、罗利-达勒姆、达拉斯-沃斯堡和奥斯汀等增长市场[6] - 利用疫情初期股价下跌机会的投资者获得可观回报[5] - 公司从疫情后租赁市场复苏中受益[1][6]