家庭内部房产交易与税务规划 - 一位兄弟因健康恶化和财务困难 计划将其房屋出售给姐妹 姐妹将允许兄弟免费居住并承担维护费用 前提是兄弟很可能先于姐妹去世 姐妹可在出售房屋时抵扣相关费用[1][2] - 姐妹的主要担忧在于 该房产交易可能在其财务记录上被列为资产或租赁财产 从而引发税务问题[3] 替代方案：贷款安排 - 如果姐妹担心税务问题 或兄弟担心影响医疗补助资格 购买房产可能并非最佳选择 建议姐妹向兄弟提供一笔经过公证和见证的贷款[4] - 一份可靠的贷款协议应经过见证和公证 以防范法律纠纷 协议应包含实际利率、还款计划 并构建以避免医疗补助相关问题[5] 医疗补助资格与资产转移风险 - 医疗补助通常有为期五年的回溯期 以审查资产转移 如果兄弟以等于或低于公平市场价值的价格出售房屋 将受到医疗补助的审查[4][6] - 如果兄弟在出售后继续免费居住 该安排可能被视为“无偿转移”住房服务 从而产生问题[6] - 州政府会关注可能导致个人失去福利资格的赠与行为 惩罚期限（即个人没有资格获得医疗补助长期护理福利的月数）根据无偿转移的金额计算[7] - 例如 若房屋以低于公平市场价值10万美元的价格转移给姐妹 且该差额被认定为赠与 同时疗养院护理费用为每月1万美元 则惩罚除数（即无资格期限）为10个月[8] 直接出售的潜在后果 - 如果兄弟将房屋出售给姐妹 他去世时银行账户中将留有资金 其生前未花费的部分将传给继承人[5]

公司融资与股权交易 - 公司向董事兼控股股东Georg Pollert博士发行了98,452股普通股，作为贷款奖励的第三笔也是最后一笔支付 [1] - 此次股票发行价格为每股0.37加元，涉及贷款本金加应计利息总额为2,537,434加元，其中原始本金为2,435,542加元，应计利息为101,892.40加元 [1] - 根据协议，公司同意分三批向Pollert博士发行总计295,354股股票作为贷款奖励，此前已于2023年10月25日和2024年10月25日分别完成了首批98,451股和第二批98,451股的发行 [2] 交易合规性 - 此次股票发行被视为关联方交易，但公司依据MI 61-101第5.5(a)和5.7(a)条款豁免了进行正式估值和获取少数股东批准的要求 [3] - 豁免依据是此次发行的标的物及对价的公允价值均未超过公司市值的25% [3] - 所发行的股票需根据加拿大证券法和交易所规定，遵守四个月零一天的禁售期 [2] 公司业务与资产概况 - 公司是一家矿产勘探和开发公司，主要业务集中在加拿大努纳武特地区 [4] - 公司在高湖绿岩带拥有总计300平方公里的土地，这些矿产资产前景广阔且勘探程度较低 [4] - 核心资产包括Ulu黄金项目（由Ulu采矿租约和Hood River资产组成）和Roma项目，其中Flood Zone矿床拥有显著的高品位黄金资源 [4] - 公司广泛的土地上存在众多高潜力勘探靶区（黄金和关键矿物），为公司提供了优异的资源增长潜力 [4]