公司业务模式 - American Healthcare REIT (AHR) 不仅是一家传统医疗房地产投资信托基金(REIT) 还是一家综合医疗服务提供商 [1] - 公司71%的净营业收入(NOI)来自直接控制的物业 这些物业采用租赁运营模式 [1] 作者背景 - 作者为金融记者 专注于房地产市场报道 与Seeking Alpha撰稿人Ignacio Zorzoli为朋友关系但无商业往来 [1] - 作者拥有10年传播领域经验 曾在阿根廷经济研究机构任职 目前担任多个经济组织职务 [1] - 作者运营独立历史播客项目Storiopolis 内容涵盖金融市场历史研究 [1] 披露声明 - 作者未持有任何提及公司的股票或衍生品头寸 未来72小时内也无建仓计划 [2] - 文章内容仅代表作者个人观点 未获得除Seeking Alpha外的其他报酬 [2] - 作者与文中提及公司不存在商业关系 [2]