公司运营与财务表现 - 2024年初以来管理的房屋价值约为90亿美元 [2] - 最新季度报告营收为9.15亿美元，现金流大幅改善，管理层暗示可能即将实现持续盈利 [6] - 公司已大幅降低库存风险，并在如何及何处购买房产方面变得更加战略化 [6] 商业模式演变 - 初始商业模式为直接购买房屋，进行小幅翻新后加价出售，依赖复杂的定价算法 [5] - 正在测试向市场平台模式转变，直接连接买卖双方，旨在转型为科技平台而非资本密集的房地产所有者 [8] - 拥有超过25万笔房屋交易记录，积累了美国住宅价格趋势的全面数据集，可能定位为“Zillow与亚马逊结合体”式的房屋服务 [9] 市场环境与战略调整 - 抵押贷款利率翻倍导致住房流动性消失，公司算法策略失效，2022年亏损超过10亿美元 [6] - 当前战略聚焦于高需求、稳定的住房市场，并利用数据优化定价策略，随着美国住房市场稳定，该计划已开始见效 [7] 股价与市场估值 - 股价已悄然上涨至约8.50美元，市值为65亿美元，较近期约1美元的低点显著增长 [3] - 当前股价仍远低于35美元的历史峰值，但若公司能展示无大量库存下的盈利扩张能力，增长潜力可能远超当前650亿美元的估值 [11]