作者背景与专业资质 - 作者Albert Anthony是克罗地亚裔美国商业作家 在投资者平台及金融媒体网站Seeking Alpha担任特约分析师 拥有超过1000名关注者 并为Investing.com等平台撰稿 同时是亚马逊新书《房地产投资信托基金（REITs）：基本面分析（2026年版）》的作者 [1] - 作者曾担任商业信息系统分析师 包括在顶级十大金融公司嘉信理财的IT部门工作 支持多个企业应用程序及交易平台StreetSmart Edge [1] - 作者的数据驱动和流程导向背景 助力其创立了自己的精品股票研究公司Albert Anthony & Company 这是一家在德克萨斯州注册的企业 由作者100%远程独立管理 [1] - 作者拥有德鲁大学政治学学士学位 持有Microsoft Fundamentals和CompTIA Project+认证 并正在通过企业金融学院持续进行认证项目 专注于资本市场与证券分析师以及商业智能/数据分析认证 [1] 业务内容与专注领域 - 作者在金融媒体平台发表内容 并正在发展YouTube频道（@author.albertanthony） 讨论房地产投资信托基金 因其本人是其个人REIT股票投资组合的活跃投资者 [1] - 作者不撰写关于非上市公司、小盘股或初创公司CEO的内容 任何来自公关机构的此类邮件和推介都将被删除 [1] - 作者的公司Albert Anthony & Co 是位于美国、在德克萨斯州奥斯汀注册的独资企业商号 不提供个性化财务咨询或管理客户资金 而是基于公开数据及自身分析提供一般市场评论和研究 [1]

作者背景 - 克罗地亚裔美国商业作家Albert Anthony，是投资平台Seeking Alpha的特约分析师，拥有超过1,000名粉丝[1] - 作者曾在排名前十的金融机构Charles Schwab的IT部门担任业务信息系统分析师，支持多个企业应用程序和交易平台StreetSmart Edge[1] - 作者拥有德鲁大学政治学学士学位，并获得Microsoft Fundamentals、CompTIA Project+认证，目前正在企业金融学院持续进修资本市场与证券分析师以及商业智能/数据分析认证[1] 业务活动 - 作者在得克萨斯州注册并100%远程自主管理其精品股票研究公司Albert Anthony & Company[1] - 作者是Seeking Alpha的定期撰稿人，也为Investing dot com等平台撰稿，并在亚马逊出版关于房地产投资信托基金基本面分析的新书[1] - 作者活跃于克罗地亚的欧盟市场，参与数十场商业与创新会议、贸易展览和小组讨论，并为Online Live TV克罗地亚台主持一档涵盖商业与创新会议和目的地的信息节目[1] 内容专注领域 - 作者专注于房地产投资信托基金领域，并在其YouTube频道@author.albertanthony上讨论该主题，其本人也是REITs股票投资组合的活跃投资者[1] - 作者不撰写关于非上市公司、小盘股或初创公司首席执行官的内容，相关公关机构的邮件和推介将被删除[1]

作者背景与专业资质 - 作者Albert Anthony是克罗地亚裔美国商业作家 在投资者平台及金融媒体网站Seeking Alpha担任特约分析师 拥有超过1千名关注者 并为Investing.com等平台撰稿 同时是亚马逊新书《房地产投资信托基金（REITs）：基本面分析（2026年版）》的作者 [1] - 作者曾担任商业信息系统分析师 包括在顶级十大金融公司嘉信理财的IT部门工作 支持多个企业应用程序及交易平台StreetSmart Edge [1] - 作者的数据驱动和流程导向背景 助力其创立了自己的精品股票研究公司Albert Anthony & Company 这是一家在德克萨斯州注册的企业 由作者100%远程独立管理 [1] 业务与内容专长 - 作者是Seeking Alpha的定期撰稿人 其研究公司基于公开数据和分析提供一般市场评论与研究 不提供个性化财务咨询或管理客户资金 也不销售或营销金融产品与服务 [1] - 作者专注于房地产投资信托基金领域 本人也是REIT股票投资组合的活跃投资者 并在其YouTube频道（@author.albertanthony）上讨论REITs [1] - 作者已完成德鲁大学政治学学士学位 拥有Microsoft Fundamentals和CompTIA Project+认证 并正在企业金融学院持续参加资本市场与证券分析师以及商业智能/数据分析认证课程 [1] 地域经历与活动 - 作者在纽约市地区长大 来自第一代克罗地亚移民家庭 也曾以德克萨斯州奥斯汀地区以及克罗地亚为家 [1] - 在克罗地亚 作者参与了数十场商业与创新会议、贸易展览和小组讨论 并为Online Live TV Croatia主持了一档涵盖商业与创新会议及目的地的信息节目 [1]

作者背景 - 作者Albert Anthony是克罗地亚裔美国商业作家，在投资者平台Seeking Alpha担任特约分析师，拥有超过1000名粉丝[1] - 作者曾在排名前十的金融公司Charles Schwab的IT部门担任商业信息系统分析师，支持多个企业应用程序及交易平台StreetSmart Edge[1] - 作者拥有德鲁大学政治学学士学位，持有Microsoft Fundamentals和CompTIA Project+认证，并正在企业金融学院进修资本市场与证券分析师及商业智能/数据分析认证[1] 专业活动 - 作者在德克萨斯州注册并100%远程运营自己的精品股票研究公司Albert Anthony & Company[1] - 作者是Seeking Alpha的定期撰稿人，也为Investing com等平台撰稿，并在亚马逊出版关于房地产投资信托基金基本面分析的新书（2026年版）[1] - 作者在克罗地亚参与过数十场商业与创新会议、贸易展览和小组讨论，并为Online Live TV Croatia主持一档涵盖商业与创新会议及目的地的信息节目[1] 内容专注领域 - 作者专注于为读者提供可操作的见解，并日益关注利用商业信息工具简化股票研究流程[1] - 作者在YouTube频道（@author.albertanthony）上讨论房地产投资信托基金，因其个人投资组合中积极持有房地产投资信托基金股票[1] - 作者不撰写关于非上市公司、小盘股或初创公司首席执行官的内容，收到此类邮件和公关机构的推介将予以删除[1]

作者背景与专业资质 - 作者Albert Anthony是克罗地亚裔美国商业作家，在投资者平台Seeking Alpha担任特约分析师，拥有超过1千名关注者[1] - 作者曾在十大金融公司之一Charles Schwab的IT部门担任商业信息系统分析师，支持多个企业应用程序及交易平台StreetSmart Edge[1] - 作者拥有德鲁大学政治学学士学位，持有Microsoft Fundamentals和CompTIA Project+认证，并正在企业金融学院进修资本市场与证券分析师及商业智能/数据分析认证[1] 业务范围与专业领域 - 作者在德克萨斯州注册并100%远程运营其精品股票研究公司Albert Anthony & Company[1] - 作者专注于房地产投资信托基金的深入研究，并在亚马逊出版相关书籍《房地产投资信托基金：基本面分析（2026版）》[1] - 作者活跃于克罗地亚等欧盟市场，参与数十场商业与创新会议、贸易展览和小组讨论，并为Online Live TV克罗地亚台主持商业与创新会议及目的地的信息节目[1] 内容创作与媒体平台 - 作者在Seeking Alpha、Investing com等平台发表文章，并运营YouTube频道@author albertanthony，主要讨论房地产投资信托基金[1] - 作者本人是房地产投资信托基金股票的活跃投资者，致力于利用商业信息工具简化股票研究流程，为读者提供可操作的见解[1] - 作者不撰写关于非上市公司、小盘股或初创公司CEO的内容，相关公关邮件将被删除[1]

作者背景与专业资质 - 作者Albert Anthony是克罗地亚裔美国商业作家，在投资者平台Seeking Alpha担任特约分析师，拥有超过1千名关注者，并为Investing com等平台撰稿 [1] - 作者拥有商业信息系统分析师背景，曾在美国十大金融公司之一嘉信理财的IT部门工作，支持多个企业应用程序及交易平台StreetSmart Edge [1] - 作者在德鲁大学获得政治学学士学位，持有Microsoft Fundamentals和CompTIA Project+认证，并正在企业金融学院进修资本市场与证券分析师及商业智能/数据分析认证 [1] 业务范围与专业领域 - 作者创立并100%远程自主管理一家在德克萨斯州注册的精品股票研究公司Albert Anthony & Company [1] - 作者专注于房地产投资信托基金领域，是亚马逊上一本名为《房地产投资信托基金：基本面分析》新书的作者，并且本人是REITs的活跃投资者 [1] - 作者在克罗地亚参与了数十场商业与创新会议、贸易展览和小组讨论，并为克罗地亚在线直播电视台主持了一档涵盖商业与创新会议和目的地的信息节目 [1] 内容发布与媒体平台 - 作者是Seeking Alpha的定期撰稿人，并正在发展其YouTube频道@authoralbertanthony，主要讨论REITs话题 [1] - 作者不撰写关于非上市公司、小盘股或初创公司CEO的内容，来自公关机构的此类邮件和推介将被删除 [1]

作者背景与专业资质 - 作者Albert Anthony是克罗地亚裔美国商业作家 在投资者平台及金融媒体网站Seeking Alpha担任特约分析师 拥有超过1千名关注者 并为Investing.com等平台撰稿 同时是亚马逊新书《房地产投资信托基金(REITs):基本面分析(2026年版)》的作者 [1] - 作者曾担任商业信息系统分析师 包括在顶级十大金融公司嘉信理财的IT部门工作 支持多个企业应用程序及交易平台StreetSmart Edge [1] - 作者的数据驱动和流程导向背景 助力其创立了自己的精品股票研究公司Albert Anthony & Company 这是一家在德克萨斯州注册的企业 由作者100%远程独立管理 [1] - 作者拥有德鲁大学政治学学士学位 持有Microsoft Fundamentals和CompTIA Project+认证 并正在通过企业金融学院持续进行认证项目 专注于资本市场与证券分析师以及商业智能/数据分析认证 [1] 业务内容与关注领域 - 作者对利用商业信息工具简化股票研究流程兴趣日益浓厚 旨在为读者提供可操作的见解 [1] - 作者在YouTube平台运营Albert Anthony频道(@author.albertanthony) 主要讨论房地产投资信托基金 因其本人也是REIT股票投资组合的活跃投资者 [1] - 作者不撰写关于非上市公司、小盘股或初创公司CEO的内容 来自公关机构的此类邮件及推介将被删除 [1] 业务性质与范围 - Albert Anthony & Co 是位于美国、在德克萨斯州奥斯汀注册为商号的个人独资企业 并非注册财务顾问 不向客户提供个性化财务咨询或管理客户资金 [1] - 该公司基于公开数据及自身分析提供一般市场评论和研究 不销售或营销金融产品和服务 也不因评级任何公司而获得报酬 [1] - 除非另有披露 作者在撰写评级时 不持有任何相关股票的实质性头寸 [1]

作者背景与专业领域 - 作者Albert Anthony是克罗地亚裔美国商业作家，在投资者平台Seeking Alpha担任特约分析师，拥有超过1000名粉丝[1] - 作者曾在十大金融公司之一Charles Schwab的IT部门担任承包商，支持多个企业应用程序及交易平台StreetSmart Edge[1] - 作者拥有德鲁大学政治学学士学位，持有Microsoft Fundamentals和CompTIA Project+认证，并正在企业金融学院攻读商业智能与数据分析师认证[1] 业务活动与内容创作 - 作者经营一家在德克萨斯州注册的精品股票研究公司Albert Anthony & Company，并100%远程管理[1] - 作者是Seeking Alpha的定期撰稿人，也为Investing com等平台撰稿，并计划于2025年底在亚马逊出版关于房地产投资信托基金的书籍[1] - 作者正在发展YouTube频道@author albertanthony，讨论房地产投资信托基金话题，其本人也是房地产投资信托基金股票的活跃投资者[1] 业务范围与专注领域 - 作者曾参与克罗地亚数十场商业与创新会议、贸易展览和小组讨论，并为Online Live TV Croatia主持一档涵盖商业与创新会议和目的地的信息节目[1] - 作者对利用商业信息工具简化股票研究流程兴趣日益浓厚，旨在为读者提供可操作的见解[1] - 作者不撰写关于非上市公司、小盘股或初创公司首席执行官的内容，相关邮件和公关机构的推介将被删除[1]

作者背景与专业领域 - 作者Albert Anthony是克罗地亚裔美国商业作家，在投资者平台Seeking Alpha担任特约分析师，拥有超过1000名粉丝[1] - 作者曾在十大金融公司之一Charles Schwab的IT部门担任承包商，支持多个企业应用程序和交易平台StreetSmart Edge[1] - 作者拥有德鲁大学政治学学士学位，持有Microsoft Fundamentals和CompTIA Project+认证，并正在企业金融学院攻读商业智能与数据分析师认证[1] 商业活动与内容创作 - 作者在Seeking Alpha、Investing com等平台撰稿，并计划于2025年底在亚马逊出版专著《房地产投资信托基金：基本面分析》[1] - 作者经营一家在德克萨斯州注册的精品股票研究公司Albert Anthony & Company，并100%远程管理[1] - 作者运营YouTube频道@author albertanthony，主要讨论房地产投资信托基金话题，其本人也是房地产投资信托基金股票的活跃投资者[1] 业务范围与专注领域 - 作者专注于使用商业信息工具简化股票研究流程，并为读者提供可操作的见解[1] - 作者的业务不涉及非上市公司、小盘股或初创公司首席执行官相关内容[1] - 作者通过其官方邮箱contact@albertanthony us处理业务邮件[1]

个人背景 - Albert Anthony是克罗地亚裔美国商业作家 使用笔名在投资者平台Seeking Alpha发表观点 拥有超过1000名粉丝 同时为Investing com等平台撰稿 并计划于2025年在亚马逊出版书籍《Financial Markets: The Next Generation》[1] - 自称金融市场新一代分析师 非传统金融背景 曾在美国多家财富500强IT企业担任技术支持团队分析师 数据驱动和流程导向的工作经验为其2021年创立股票研究公司Albert Anthony & Company奠定基础 目前100%远程运营该公司[1] - 成长于纽约市第一代克罗地亚移民家庭 曾在美国德克萨斯州奥斯汀市IT行业工作 并频繁参与克罗地亚商业创新会议 贸易展览和小组讨论[1] 教育与媒体活动 - 毕业于德鲁大学 持续接受企业金融协会等机构的培训认证[1] - 除金融媒体外 还活跃于欧洲演艺机构 参与过5部影视作品拍摄 并在克罗地亚地区媒体出镜 计划2025年在YouTube推出节目《Financial Markets with Albert Anthony》延续其市场评论工作[1] 业务模式 - Albert Anthony & Company作为美国独资企业 注册于德克萨斯州奥斯汀市 仅基于公开数据提供通用市场评论和研究 不涉及个性化财务咨询 客户资金管理或金融产品销售[1]