财务业绩摘要 - 2025年第三季度营收7390万欧元，前9个月营收2.418亿欧元，较去年同期的3.787亿欧元下降36.1% [11] - 2025年第三季度净利润1500万欧元，前9个月净利润3670万欧元 [1][10] - 2025年前9个月税前利润4020万欧元，税前利润率16.6%，高于去年同期的13.1% [10] - 2025年前9个月归属于股东的净利润3670万欧元，净利润率为15.2%，高于去年同期的11.8% [10] 业务运营亮点 - 前9个月向买家交付的公寓和商业物业数量比去年同期增加55% [1][3] - 前9个月售出315套公寓，远超去年同期的194套，公寓销售收入达5970万欧元 [13] - 房地产开发业务收入占比提升，占销售收入的四分之一以上 [2] - 集团未完成建筑工程量处于历史高位 [4] 市场与项目动态 - 房地产市场最为活跃的是立陶宛，爱沙尼亚同比改善，拉脱维亚呈小幅上升趋势 [3] - 第三季度完成了Arter街区、Swedbank总部内部工程及Pabradė国防园区等重大历史性项目 [2] - 2025年前9个月签署了价值3.238亿欧元的新建筑合同，截至第三季度末已获订单余额为4.862亿欧元 [6][12] - 主要在建项目包括Tallinn的Hyatt酒店、Rail Baltica Ülemiste联合枢纽、立陶宛的风电场基础设施及各国国防建筑 [8] 财务状况与投资 - 报告期末集团现金及现金等价物为3430万欧元，净资产为2.573亿欧元，占总资产的64.4% [14] - 集团净负债为负800万欧元，财务状况强劲 [5][14] - 能源基础设施领域的合资企业（Connecto Infra和Connecto Eesti）对业绩贡献显著 [5] - 对合资企业的投资产生财务收入848.6万欧元，是财务收入的主要来源 [15]