月度运营表现（2025年9月） - 2025年9月合并租金收入为271万欧元，与8月持平 [1] - 2025年9月合并净营业收入为260.6万欧元，较8月减少1.6万欧元，主要由于立陶宛子公司增值税相关比例费用增加 [1] 累计财务业绩（2025年前九个月） - 前九个月合并租金收入为2368万欧元，同比增长2.7% [2] - 前九个月合并EBITDA为1989万欧元，同比增长1.2% [2] - 前九个月调整后现金流为953万欧元，同比增长19%，增长动力来自新收购和开发项目带来的额外现金流以及欧元银行同业拆息下降导致的利息支出减少 [3] - 截至9月底，基金加权平均利率维持在3.95%，与8月持平 [3] 股东回报与资本管理 - 基于前九个月业绩，潜在每股总股息为0.6666欧元，同比增长12.6% [4] - 基金管理层计划对部分物业的银行贷款进行再融资，这些物业的经营现金流超过贷款本息支付两倍以上且贷款价值比已降至过低水平，旨在提高股息支付能力 [4] 资产净值 - 截至9月底，每股净资产净值为20.4379欧元，环比增长0.7% [5] - 截至9月底，EPRA净资产价值每股为21.3280欧元，较8月增长0.8% [5]