市场表现与股价 - 周二交易中 88只纽交所股票创52周新高 27只创新低 纳斯达克153只创新高 99只创新低 [1] - VICI Properties是纽交所27只创新低股票之一 该股在过去12个月内第11次创52周新低 [1][2] - 公司股价距其2021年1月的五年低点24.51美元仅差13% [2] 公司业务与资产概况 - 公司是一家总部位于拉斯维加斯的房地产投资信托基金 在美国和加拿大拥有93处游戏和体验式物业 [1] - 资产组合包括54处游戏物业和39处非游戏物业 总计1.27亿平方英尺面积 60300间酒店客房以及超过500家酒吧、餐厅和体育博彩店 [4] - 公司还拥有四个冠军级高尔夫球场 两个在拉斯维加斯 一个在印第安纳州 一个在密西西比州 由卡伯特集合管理 [4] 财务状况与收入 - 截至2025年10月1日 其物业的三重净租赁产生的现金年化金额为32.8亿美元 [5] - 约42%的租金在2025年将受消费者价格指数挂钩的租金上涨影响 长期来看90%的租金与CPI增长挂钩 [5] 行业与经营环境 - 联邦储备委员会可能在周三东部时间下午2点宣布最终的关键联邦基金利率下调25个基点 [3] - 拉斯维加斯旅游业状况不佳 命题博彩正逐渐侵蚀传统赌博和体育博彩的市场 [6]