公司业务 - 公司是可持续RegTech业务领先供应商，助力企业和政府简化ESG、气候和供应链数据收集与报告，利用区块链等技术提升企业监管报告和可持续金融透明度，产品服务能让公司通过易用软件收集、评估和分享可持续性数据 [3] - 获奖的diginexESG平台支持19个全球框架，为客户提供从重要性评估到ESG评级支持服务的端到端支持 [4] 公司动态 - 2025年7月22日，Rhino Ventures Limited行使认股权证，以每股5.13美元的行使价购买225万股公司普通股，总行使价1154.25万美元已全额交付给公司，认股权证原定于7月23日到期 [1] - 公司董事会决定终止8股合1股的正向股票拆分计划，改为发行红股，预计在2025年第三季度宣布并分配，同时取消原定于7月29日召开的特别股东大会 [2] 公司信息 - 公司总部位于伦敦，纳斯达克代码为DGNX，ISIN为KYG286871044 [3] - 公司官网为https://www.diginex.com/ [4] 投资者关系 - 公司投资者关系邮箱为ir@diginex.com [6] - 欧洲投资者关系联系人是Anna Höffken，电话+49.40.609186.0，邮箱diginex@kirchhoff.de [6] - 美国投资者关系联系人是Jackson Lin，电话+1 (646) 717-4593，邮箱jian.lin@llyc.global [6] - 亚洲投资者关系联系人是Shelly Cheng，电话+852 2864 4857，邮箱sprg_diginex@sprg.com.hk [7]

公司业绩 - 2025年第二季度GAAP营收60.3亿美元超出分析师预期的59.2亿美元 非GAAP调整后每股收益3.47美元高于预期的3.30美元 [1] - 同比表现：调整后每股收益同比下降3.6%至3.47美元 调整后净利润下降8.7%至1.88亿美元 核心营业利润下降3.3%至2.92亿美元 [2] - 自由现金流同比微增0.5%至1.71亿美元 期末现金及等价物8.88亿美元 总流动性29亿美元 [2][7] 业务板块表现 - 座椅业务销售额同比微增 调整后利润率稳定在6.7% 电子系统业务销售额微降1% 调整后利润率从5.3%降至4.9% [5] - 中国区域受益于汽车产量增长9% 北美和欧洲/非洲区域销售额随产量下降 单车价值量在欧美市场有所提升 [6] - 全球汽车产量增长3% 但公司销售加权产量持平 反映客户项目需求变化 [6] 战略与创新 - 产品创新包括ComfortMax座椅和ComfortFlex模块新项目 电子系统获得高压线束和集成模块新合约 [8][9] - 与Palantir扩大IDEA数字自动化合作 提升智能制造能力 [8] - 电动化布局：获得全球主流电动车企新项目 扩大与中国车企在高端线束领域合作 [9] 资本运作 - 当季实施2500万美元股票回购 支付4100万美元股息 自2011年以来累计回购使流通股减少57% [7] - 剩余10亿美元回购授权 相当于市值18% [7] 行业与运营 - 90%洪都拉斯关税风险已通过客户协议覆盖 剩余10%预计在2025年一季度解决 [10] - 2025年指引：GAAP营收区间224.7-230.7亿美元 自由现金流4.2-5.2亿美元 假设全球产量同比下降2% [11] - 供应链关注点：中国/墨西哥/欧洲的贸易政策变化可能影响客户平台生产计划 [12]

公司动态 - AMH发布2024年可持续发展报告 这是公司第7份可持续发展报告 显示其对负责任实践的持续承诺 [1][3] - 公司CEO表示 在美国面临严峻住房形势的背景下 扩大优质住房供应至关重要 [2] - 报告重点包括增加住房供应 加强社区建设 减少浪费 降低排放 提高效率等方面 [2] 公司业务 - AMH是美国领先的单户住宅租赁综合运营商 业务涵盖收购 开发 翻新 租赁和管理 [4] - 截至2025年3月31日 公司在美国东南部 中西部 西南部和西部山区拥有超过61,000套单户住宅 [5] - 公司是马里兰州内部管理的房地产投资信托基金(REIT) [4] 公司荣誉 - 2025年被评为最佳工作场所® [5] - 2025年被Builder100评为美国顶级住宅建筑商 [5] - 2025年被Newsweek和Statista评为美国最值得信赖的公司之一 [5] 可持续发展成果 - 员工净推荐值®达51分 较2023年提高3分 高于行业基准20分 [7] - AMH建造房屋的平均家庭能源评级系统(HERS®)得分为54.2 较2021年提高8分 较2023年提高5分以上 [7] - 每套房屋温室气体排放强度较2022年基准降低13% [7] - 可再生能源发电量超过1,100兆瓦时 同比增长81% [7] 技术创新 - 投资技术驱动的运营升级 提高服务质量 品质和响应速度 客户满意度持续提升 [7]

文章核心观点 - 公司公布2025年第二季度业绩，业务保持增长势头，虽面临挑战但有应对计划，同时在可持续发展方面取得进展并获外部认可 [3][5][12] 业务表现 - 第二季度销售额达14亿欧元，名义销售额下降4.4%，可比销售额下降1.4%，排除传统业务后增长0.8% [1][10] - 专业和消费业务可比销售额均增长，专业业务因北美和联网照明销售表现强劲回归增长，消费业务因联网家居产品需求旺盛连续三个季度增长 [3] - 毛利润率保持强劲，受价格和成本管理支撑，但调整后EBITA表现受部分业务成本吸收和再投资影响 [4] - 净利润为5700万欧元（2024年第二季度为6300万欧元），自由现金流为3600万欧元（2024年第二季度为5100万欧元） [10] 可持续发展 - 推进“更美好生活，更美好世界2025”可持续发展计划，提前实现2025年将整个价值链温室气体排放量较2019年基准减少40%的目标 [6][7] - 循环收入占比升至37%，较上季度增加1%，超过2025年32%的目标，主要来自各地区专业业务的可维修灯具 [8] - 美好生活收入占比保持在33%，超过2025年32%的目标，包括可调光专业产品和支持健康的特殊照明的贡献 [9] 其他进展 - 2025年第二季度联网照明点安装基数增至1.56亿个 [10] - 公司在欧洲最具可持续发展力企业中排名第6，获CDP供应商参与评估A类认可 [10][12] - 领导岗位女性占比保持在27%，未达2025年目标，公司将采取行动提高代表性 [11] 展望 - 公司有稳健计划确保下半年保持销售增长势头并有效管理成本，确认排除传统业务后低个位数增长指引，自由现金流为销售额的7 - 8%，新增EBITA利润率指引为9.6 - 9.9% [5][13]

文章核心观点 2025年第二季度，矿业技术公司业绩表现强劲，各业务板块销售和运营收入均有增长，现金流状况良好，同时发布了第17版年度可持续发展报告，展现了在环境、安全和社区方面的成果 [1][5]。 2025年第二季度综合业绩 - 全球净销售额5.29亿美元，环比增长8%，同比下降2%，各产品线销售均有强劲的环比增长 [2] - 报告的运营收入为7500万美元，剔除特殊项目后为7900万美元，环比增长25%，剔除特殊项目后的运营利润率环比提高200个基点至14.9% [3] - 第二季度运营现金流为6300万美元，自由现金流为3400万美元，公司通过股票回购和股息向股东返还2200万美元 [4] 2025年第二季度各业务板块业绩 消费与特种产品板块 - 销售额2.78亿美元，环比增长4%，客户订单模式的稳定性提高和住宅建筑活动季节性增加推动了销售增长 [6] - 剔除特殊项目后的运营收入为3700万美元，环比增长24%，运营利润率为13.4%，环比提高220个基点 [7] 工程解决方案板块 - 销售额2.51亿美元，环比增长12%，高温技术产品线销售额1.78亿美元，环比增长5%，环境与基础设施产品线销售额环比增长35%至7300万美元 [9] - 剔除特殊项目后的运营收入为4400万美元，环比增长27%，运营利润率为17.4%，环比提高200个基点 [10] 第17版年度可持续发展报告 - 公司在2024年实现了12项环境目标中的11项，安全表现达到世界级水平，范围1排放量同比减少14%，范围2排放量同比减少10%，用水量持续减少，取水减少4%，排水减少13% [13] - 66%的新产品具有可持续性，涵盖从天然解决方案到减排、减少废物、污染预防、过滤和缓解产品等多个方面 [14] 财务报表相关信息 综合损益表 - 第二季度净收入4540万美元，稀释后每股收益1.44美元，剔除特殊项目后净收入4890万美元，稀释后每股收益1.55美元 [20][23] - 2025年第一季度记录了2.15亿美元的诉讼准备金和信贷损失拨备，第二季度记录了580万美元的重组和其他费用，以及560万美元的资产出售净收益 [26][25] 现金流量表 - 第二季度运营现金流6290万美元，资本支出2910万美元，自由现金流3380万美元 [28] 资产负债表 - 截至2025年6月29日，总资产34.548亿美元，总负债17.668亿美元，股东权益16.88亿美元 [37][40]

公司动态 - Collective Mining Ltd 发布了2024年可持续发展报告 这是公司发布的第四份此类报告 全面概述了其在哥伦比亚卡尔达斯省环境 社会和治理(ESG)方面的表现和影响 [1] - 2024年公司在负责任的勘探 技术卓越和利益相关方参与方面取得显著进展 通过"Collective Way"的承诺 深化了合作伙伴关系 提升了可持续发展绩效 并扩大了Guayabales项目中旗舰Apollo发现 [2] - 公司CEO表示2024年是具有决定性意义的一年 通过7万米钻探计划和Guayabales及San Antonio项目的持续进展 为卡尔达斯地区长期可持续价值创造奠定基础 [4] 业务概况 - Collective是一家在哥伦比亚卡尔达斯省勘探金 银 铜和钨的公司 其创始团队曾开发并出售Continental Gold Inc给紫金矿业 交易企业价值约20亿美元 [6] - 公司拥有两个项目的100%权益选择权 这些项目位于成熟的采矿营地内 周边有十个完全许可并运营的矿山 [6] - 旗舰项目Guayabales以Apollo系统为核心 该系统拥有大规模 大吨位和高品位的金银铜钨矿体 公司目标是通过系统钻探测试新模型的高品位子区域来提高整体品位 [7] ESG表现 - 2024年实现了零工时损失事故 总可记录伤害频率(TRIFR)为0% 体现了强大的安全文化 [10] - 直接本地就业同比增长70% 反映了为进入高级勘探阶段所做的准备 [10] - 在社会项目上直接投资超过41万美元 惠及2000多人 战略合作伙伴额外贡献43% [10] - 员工和承包商中女性占比24.6% 董事会女性代表达40% [10] - 零环境罚款或违规事件 通过保护103022公顷森林的保育工作抵消了1200吨CO₂排放 [10] 战略发展 - 启动了历史上最大规模的钻探活动 在San Antonio项目寻找大型斑岩系统 [7] - 管理层 内部人士 战略投资者及亲友持有公司44.5%的流通股 与股东利益高度一致 [8] - 建立了33个区域合作伙伴关系 支持300名咖啡农 为200名妇女提供培训 为1700人建设农村道路和清洁用水 [10]

纪要涉及的行业和公司 - **行业**：燃料电池、数据中心 - **公司**：Bloom Energy（BE）、Oracle、AEP、Equinix 纪要提到的核心观点和论据 燃料电池技术优势 - **速度快**：能在90天内为整个数据中心供电，满足企业快速增长的电力需求 [3] - **可靠性高**：燃料电池系统可配置到超高可靠性，达99%的正常运行时间，交付不间断电力，在离网孤岛模式下可用性达99.997%；能源服务器325千瓦，只需9%的过度建设就能达到99.9%的可用性，相比大尺寸机组可节省大量资本支出 [4][29][34] - **清洁环保**：非燃烧过程发电，几乎无空气污染，不产生氮氧化物、硫氧化物和颗粒物，不消耗水，有助于客户实现可持续发展目标，在一些地区还可免除部分空气许可 [4][11][42][43] - **效率高**：高温直接电化学转换反应，终身平均效率达54%，高于其他技术的30 - 40%；利用废热可将热电综合效率提高到90%以上 [20][66][68] - **可扩展性强**：像乐高积木一样可轻松扩展到数百兆瓦以上规模，适应不同数据中心的电力需求 [12][13][63] - **成本有竞争力**：过去几年积极降低成本，如今在价格上与其他能源解决方案具有竞争力；在100兆瓦数据中心项目中，达到99.9%可用性时，资本支出可节省达6600万美元，运营成本每年可节省约1500万美元，五年总拥有成本降低15 - 25% [13][35][37] - **负载跟踪能力好**：实际测试数据表明，能自然跟上GPU级能源消耗的波动，满足人工智能工作负载需求 [38][39] - **占地面积小**：技术便于堆叠，两层堆叠可达55兆瓦，四层堆叠可达100兆瓦，提高土地利用效率 [40][41] - **噪音低**：运行时非常安静，几乎无噪音污染 [44] - **未来适应性好**：可利用废热进行热电联产，效率最高达90%；非燃烧过程使二氧化碳排放浓度高，便于碳捕获；是原生直流电源，适应数据中心对直流电源的探索；燃料灵活，可使用氢气、沼气、天然气及其混合燃料 [46][47][48] 应用案例和市场认可 - 全球已部署1.5吉瓦燃料电池，分布在1200个站点；与AEP签署了高达1吉瓦的电力供应协议；数据中心客户超过400兆瓦，其中Equinix在全球数据中心的使用量超100兆瓦 [15] - 与Oracle合作，为其人工智能数据中心提供燃料电池技术，体现了公司技术在数据中心领域的应用价值 [2] 其他重要但可能被忽略的内容 - **公司产能**：每年约可生产1吉瓦燃料电池，服务全球客户 [52] - **二氧化碳排放**：每兆瓦时电力产生约800磅二氧化碳，与联合循环燃气轮机相当，比往复式发动机低30 - 40% [54] - **负载调节能力**：可在额定功率的15% - 100%之间无缝快速调节，常与超级电容器合作，满足客户需求 [57] - **系统可操作性**：可在离网孤岛模式下运行，有智能逆变器和电力电子解决方案保障可靠性；应对启动时的浪涌电流，常使用超级电容器并结合负载的变频驱动器（VFDs） [74][75] - **与其他燃料对比**：可使用氢气或其混合燃料发电；在电网有丰富可再生能源时，可将设备作为电解槽反向运行，将电能转化为化学能 [84][85] - **系统韧性**：系统几乎无单点故障，高度冗余可靠，每天产生80亿个数据点用于监控；在地震活跃地区，通过合理选址和设计保障系统可靠性，且有实际案例证明系统能经受台风、野火等考验 [89][90][91] - **废热管理**：废热温度约400华氏度，可用于区域供热、制冷等；通过先进控制系统管理废热排放，满足客户对热量的需求 [93]

财务数据和关键指标变化 - 2025年第二季度，公司报告摊薄后每股核心FFO为0.22美元 [12] - 同店物业现金NOI在排除租赁终止费用和2024年第二季度确认的约200万美元非经常性收入项目后，同比下降3% [12] - 运营费用上涨8.8%，主要因房地产税、清洁相关工资以及维修保养工作增加，其中本季度包含约140万美元非经常性维修工作；排除该维修工作，运营费用同比上涨6.7%，部分被更高的租户补偿收入抵消 [13] - 2025年上半年，公司NOI同比下降5.3% [14] - 调整后，预计2025年核心FFO在每股0.83 - 0.86美元之间，其他指导部分不变 [15] 各条业务线数据和关键指标变化 办公业务 - 第二季度，租赁团队租赁约23.2万平方英尺，包括曼哈顿20.2万平方英尺新办公租赁，实现两位数正市值租赁价差 [8] - 曼哈顿办公组合出租率达93.8%，较上季度增加80个基点，自2021年第四季度以来增加630个基点；入住率达89.5%，较上季度增加140个基点 [17] - 预计到年底，曼哈顿办公出租率将进一步提高，入住率达89% - 91% [18] - 曼哈顿办公组合连续十六个季度实现正市值租赁价差，第二季度价差为12.1% [19] 观景台业务 - 第二季度，观景台NOI为2400万美元，游客访问量下降2.9%，人均收入同比增长2.3% [8] - 超过一半游客为国内游客，国际游客分布广泛，无单一地区占总访问量超10% [9] - 调整后，预计2025年观景台NOI在9000 - 9400万美元之间 [14] 多户住宅业务 - 多户住宅组合入住率达99%，第二季度租金同比增长8% [21] 各个市场数据和关键指标变化 - 曼哈顿优质办公空间供应持续收紧，形成有利供需动态，公司可获取超额价值和市场份额 [19] - 投资和收购市场活动增加，纽约市运营基本面良好，定价预期调整，机构资本重新参与 [27] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司专注于租赁空间、出售观景台门票、管理资产负债表、寻找增长机会和实现可持续发展目标 [11] - 公司将继续追求有吸引力定价和明确增值潜力的机会，利用强大资产负债表灵活行事 [27] - 公司在布鲁克林威廉斯堡北六街收购零售资产，计划重新开发和定位，以获取超额回报 [24][26] - 在当前分化的办公市场中，公司凭借优质资产和服务脱颖而出，需求集中在高品质资产和租户优先的建筑 [18][19] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 纽约市对公司优质办公空间需求强劲，公司可在任何环境中发展并创造长期价值 [7] - 观景台受恶劣天气和过往项目需求下降影响，但长期基本面良好，公司将专注可控因素以实现增长 [23][24] - 公司对战略和基本面有信心，将继续严格执行各项业务 [28] 其他重要信息 - 公司在可持续发展方面处于领先地位，自2007年开始的可持续发展工作注重业务成果，并积极与租户合作 [10][11] - 公司高级管理人员领导专业团队，为租户提供优质服务并取得出色业绩 [21] - 公司资产负债表良好，流动性强，无浮动利率债务风险，债务到期安排合理，截至季度末净债务与EBITDA比率为5.6倍 [27][28] 问答环节所有提问和回答 问题1: 请谈谈7月观景台的访问趋势以及如何得出修订后的指导目标，该范围是否保守，有哪些情况会导致达到低端或更低水平？ - 公司表示第一季度和第二季度前两个月周末恶劣天气天数异常多，2025年第二季度有21天，2024年第二季度有8天，影响游客访问；过往项目需求下降，主要是国际游客。历史上60%的NOI来自下半年，公司会努力超越预期。修订指导目标时考虑了上半年情况，若不利因素持续，会处于该范围，但公司会关注可控因素以实现增长 [30][31][33] 问题2: 市长竞选结果是否会对公司租赁业务带来潜在不利影响，潜在租户是否因市政府变化而犹豫签署重要租约？ - 公司表示租赁业务强劲，未看到租户行为变化，市场对优质建筑需求旺盛，供应减少。公司关注纽约市生活质量和发展机会，会与各届政府合作，认为市长应优先保障城市安全、学校和商业发展 [34][35][37] 问题3: 曼哈顿办公组合出租率达94%，租户是否担心空间和续约问题，是否更早与公司接触，公司租赁策略是否有变化？ - 公司表示专注租赁空置空间，有良好业务管道，部分租户受经纪人建议会尽快行动，因优质空间供应持续减少。公司团队关注2026年和2027年租约到期情况，争取锁定租户 [42][43][44] 问题4: 公司如何考虑新投资，是否改变投资门槛，如何权衡股票回购和新投资机会，当前交易机会如何？ - 公司首先关注现有投资组合增长，对新投资有高标准。近期多户住宅市场投标前期活跃，近期放缓。公司会全面评估机会，确保为投资者创造价值。股票回购仍是考虑因素，区分资本循环和新投资，新投资期望更高回报 [45][46][47] 问题5: 布鲁克林收购项目的回报预期如何？ - 公司认为该物业位于战略位置，毗邻现有资产，有独特机会并能增加现有资产和街道价值。预计再开发回报率约为7%以下，已看到强劲租赁兴趣，未来会公布更多信息 [51][52][53] 问题6: 郊区办公资产营销进展如何，融资、买家群体或定价是否有变化？ - 该资产仍在市场上，公司会适时提供更新。融资市场有资金，具体取决于资产、赞助商和债务指标。市场交易活动增加，纽约市投资变得更积极 [54][55][56] 问题7: 纽约办公市场科技租户需求是否有变化，市场是否仍由传统金融和法律服务租户驱动？ - 公司表示租户行业广泛，包括消费品、金融、法律、专业服务、非营利组织、工程服务等，有不少科技租户，未来几个月可能有更多科技租户活动，目前金融和专业服务租户需求较重 [61] 问题8: 请谈谈潜在投资管道，在高利率环境下，人们回收资本进行新投资，公司看到哪些房地产机会？ - 公司认为威廉斯堡的机会源于1031交换需求，租金增长有吸引力，公司因优质资产负债表可独立租赁。当前处于第二轮债务审视阶段，2023年和2024年被搁置的项目可能在2025年出现机会，部分是业主退出而非资本循环。公司会努力寻找机会，但会严格评估回报 [64][65][68] 问题9: 请谈谈让儿子加入董事会的决定，有何优点以及如何看待？ - 原董事会成员Tom DeRosa因个人原因今年初不再参选，公司感谢其贡献。George Malikin已在董事会和各委员会观察两年多，其学术成就、商业经验和成功经历使其具备资格，他为公司引入业务和资本来源，对长期资本投资分析和战略增长有深刻理解，董事会一致同意其当选 [70][71][72] 问题10: George是否会在公司担任更积极角色，还是仅担任董事会席位？ - George是Mallikin Holdings总裁，公司管理层暂无变动计划，不会让George担任公司高管 [74] 问题11: 8690 North 6何时能签署租约，该空间及威廉斯堡现有空置空间租金与现有租金141相比如何？ - 公司计划重新开发该建筑，打造壮观的底层零售空间，目前虽未开始开发，但已有强烈租户兴趣，预计2027年稳定，可能提前完成租赁。租金方面，拐角处每英尺超过500美元，中间位置在300多美元 [77][78] 问题12: 威廉斯堡零售组合的市值情况如何？ - 公司表示约为25% - 30%，有较长租约期限，该投资核心收益率可观，租金低于市场，区域发展有上升空间和防御性 [79] 问题13: 多户住宅业务表现同比增长14%，是否受益于威廉斯堡收购的额外单元，同店表现如何，当前产品定价情况？ - 本季度收购的86.9有11个单元，但在季度末完成收购，尚未对NOI有贡献。业绩增长主要源于租金8%的增长和优惠大幅减少。资产估值方面，虽交易不多，但仍有强劲估值和机构需求，常见5%或以下的资本化率，市场基本面好，供应不足 [81][82][83] 问题14: 本季度多户住宅单元增加11个是何原因？ - 是因为收购了86.9的物业，但这些单元在季度末收购，尚未对NOI产生贡献 [84][86]

业绩总结 - 2025年第二季度每股核心FFO为0.22美元[5] - 2025年FFO指导修订为0.83-0.86亿美元，较之前的0.86-0.89亿美元下调0.03美元[5] - 2025年6月30日的净收入为11,385千美元，较2025年3月31日的15,778千美元下降了28.5%[110] - 2025年6月30日的总现金NOI为98,571千美元，较2025年3月31日的86,953千美元增长了13.5%[110] - 2025年6月30日的租金收入为538,204千美元，较2025年3月31日的133,987千美元增长了302.5%[111] - 2025年6月30日的EBITDA为84,791千美元，较2025年3月31日的91,523千美元下降了7.4%[111] - 2025年6月30日的调整后EBITDA为84,791千美元，较2024年6月30日的91,926千美元下降了7.7%[111] 用户数据 - 曼哈顿办公物业的租赁率为93.8%，较上季度增加80个基点[5] - 2025年商业物业的年末租赁率指导维持在89%-91%[5] - 观景台每位访客的收入同比增长2.3%[5] - 北第六街周边的日间人口为125,000人，1英里范围内有158,000名居民，过去十年人口增长率为36%[79] - 预计到2028年，该地区将再增长5.4%[79] - 49%的家庭年收入超过10万美元，21%的家庭年收入超过20万美元[79] 新产品和新技术研发 - 关闭了在布鲁克林北第六街战略位置上收购的零售资产，交易金额为3100万美元[5] - ESRT在北第六街组建了约2.5亿美元的投资组合，预计将增强公司的长期现金流和增长前景[69] - 2024年，ESRT在北第六街的86-90号物业以3100万美元收购，当前租赁率为91.2%，租约加权平均剩余期限为6.5年[73] - ESRT的多户住宅项目自2014年以来，库存增加了45%[79] 财务状况 - 公司的杠杆率为5.6倍，净债务与调整后EBITDA比率[5] - 公司的流动性为7亿美元[5] - 2025年6月30日的利息支出为25,126千美元，较2025年3月31日的26,938千美元下降了6.7%[111] - 2025年6月30日的折旧和摊销费用为47,802千美元，较2025年3月31日的48,779千美元下降了2.0%[111] - 2025年6月30日的租户费用报销为78,122千美元，较2025年3月31日的19,553千美元增长了299.5%[111] - 2025年6月30日的同店现金NOI为67,744千美元，较2025年3月31日的65,565千美元增长了3.3%[110] - 2025年6月30日的利息收入为1,867千美元，较2025年3月31日的3,786千美元下降了50.7%[110] 未来展望 - 2025年观景台的NOI指导修订为9000-9400万美元，较之前的9700-10200万美元下调[5] - ESRT的管理团队在纽约市房地产和资本市场方面拥有深厚的经验[90] - ESRT的财务状况良好，能够灵活追求与长期股东价值创造相一致的资本配置计划[100] - ESRT的租户扩展交易数量在2013年至2024年间显著增长，租赁面积从135,000平方英尺增长至3,200,000平方英尺[56] - 2023年和2024年，ESRT在可持续性方面被评为美洲上市公司中的第一名[107]

文章核心观点 - 2025年上半年Cegedim综合收入达3.225亿欧元，按报告计算增长1.1%，按同店计算增长2.8%，人力资源、营销、健康保险和数字化业务增长强劲，公司预计2025年同店收入增长2 - 4%，经常性营业收入将继续改善 [2][11][21] 各业务板块表现 软件与服务 - 收入1.444亿欧元，按报告计算下降5.1%，按同店计算下降1.5% [2][4] - Cegedim Santé收入下降，Visiodent贡献增加，Maiia软件和Claude Bernard数据库表现良好，但成熟产品订单疲软，因数据服务协议续约费率降低致销售放缓 [4] - 法国其他子公司收入增长，受人力资源业务和健康保险项目销售推动，法国药剂师业务拖累增长 [5] - 国际业务收入下降，因英国INPS业务剥离及英国市场对比挑战，未来有扭转趋势前景，其他国际业务表现积极 [6] 流程业务 - 收入5340万欧元，按报告计算增长7.8%，按同店计算增长7.7% [2][7] - 电子商务业务增长，“发票与采购”和“医疗保健流程”业务均有贡献 [7] - 第三方支付业务增长8.8%，受欺诈和长期疾病检测服务需求增长推动 [8] 数据与营销 - 收入6340万欧元，按报告计算增长6.9%，按同店计算增长6.8% [2][9] - 数据业务收入增长2.5%，法国业务表现强劲抵消海外表现不佳 [9] - 营销业务增长10.8%，得益于新客户销售和现有客户业务活跃 [10] 业务流程外包（BPO） - 收入4320万欧元，按报告计算增长8.1%，按同店计算增长8.1% [2][12] - 保险BPO业务增长8.8%，主要因溢出业务需求旺盛 [12] - 商业服务BPO业务增长6.4%，因合规服务受欢迎赢得新客户 [13] 云与支持 - 收入1820万欧元，增长0.3%，二季度重大外包合同未续约拖累增长，但主权云支持的产品系列成功 [2][14] 重要事件 - SBTi于2025年6月12日验证公司温室气体减排目标，体现公司对可持续发展的承诺 [15] - 董事会决定将公司股票转移至泛欧证券交易所创业板，预计2025年9月初完成 [16] - 2025年6月16日，公司将信贷安排转换为可持续发展挂钩贷款，符合ESG承诺可降低利率 [17] - 公司决定重组法国药房管理软件业务员工，约100个岗位将被裁撤 [18] 业务展望 - 基于现有信息，公司预计2025年同店收入相对2024年增长2 - 4%，经常性营业收入将延续2024年改善趋势 [21] 其他信息 - 2025年上半年各业务板块季度收入明细 [29] - 截至2025年6月30日，各业务板块收入按地理区域、货币划分情况 [30] - 汇率影响为正0.1%，主要因英镑；范围效应为负1.8%，因2024年12月10日INPS业务剥离 [31]