财务表现 - 公司一季度FFO为每股0.35美元 超出市场预期的0.34美元 同比增长6% [1] - 季度FFO超出预期2.94% 过去四个季度中仅一次超出预期 [2] - 一季度营收1.1809亿美元 超出市场预期3.42% 同比增长7.7% 过去四个季度中两次超出预期 [3] 股价表现 - 年初至今股价下跌15.4% 同期标普500指数下跌5.5% [4] - 当前Zacks评级为3级(持有) 预计短期内表现与市场持平 [7] 未来展望 - 下季度市场预期FFO为0.34美元 营收1.1451亿美元 本财年预期FFO1.38美元 营收4.462亿美元 [8] - 行业排名位列前31% 研究显示前50%行业表现优于后50%行业两倍以上 [9] 同业比较 - 同业公司Macerich预计一季度每股收益0.31美元 与去年同期持平 过去30天下调预期2.5% [10] - Macerich预计营收2.1891亿美元 同比增长4.9% [11]

业绩总结 - 2025年第一季度租金收入为111,905千美元，较2024年同期的112,235千美元略有下降[21] - 净亏损为31,169千美元，归属于普通股股东的净亏损为21,532千美元，每股亏损为0.33美元[21] - 净营业收入（NOI）同比增长1.7%，达到87,502千美元，现金基础NOI增长1.9%，达到83,780千美元[17] - 正常化的每股基金运营收益（FFO）为0.20美元，较2024年同期的0.14美元有所上升[20] - 调整后的息税折旧摊销前收益（Adjusted EBITDAre）为85,324千美元，同比增长1.1%[20] - 2025年第一季度的总资产为5,363,625千美元，总负债为4,386,712千美元[20] - 截至2025年3月31日，股东权益为976,913千美元，较2024年12月31日的1,009,330千美元下降3.2%[24] - 2025年第一季度的资本支出总额为3,959千美元，较2024年第四季度的5,357千美元下降26%[36] 用户数据 - 租赁活动总面积为2,319,000平方英尺，租金重置的加权平均租金比之前的租金高出18.9%[17] - 76%的年化租金收入来自投资级租户或其子公司，租赁的加权平均期限为7.8年，整体入住率为94.6%[17] - 截至2025年3月31日，ILPT的整体出租率为94.6%[49] - 2025年第一季度新租赁的GAAP租金变化率为22.2%[41] - 截至2025年3月31日，前十大租户占总年化租金收入的46.9%[44] - ILPT的主要租户中，FedEx Corporation占年化租金收入的55.4%[57] 未来展望 - 2025年到期的租赁数量为18个，涉及的租赁面积为1,145千平方英尺，占总租赁面积的2.0%[46] - 2026年到期的租赁数量为30个，涉及的租赁面积为3,167千平方英尺，占总租赁面积的5.6%[46] - 2027年到期的租赁数量为43个，涉及的租赁面积为8,306千平方英尺，占总租赁面积的14.7%[46] 负面信息 - 截至2025年3月31日，净债务与总资产的比率为68.7%，较2024年12月31日的68.6%略有上升[34] - ILPT面临的风险包括租户续租的可能性及替代租户的获取[106] - ILPT需应对利率、通货膨胀及供应链中断等市场不确定性[106] - ILPT的物业销售需达到预期价格和回报[106] - ILPT面临的环境法规变化可能导致额外的环境修复成本[106] 其他新策略和有价值的信息 - 2025年第一季度的现金及现金等价物为107,951千美元，足以满足运营和资本义务[17] - ILPT需维持高入住率以确保现金流和降低杠杆[106] - ILPT的管理方RMR需有效管理公司以应对市场竞争[106]

公司业绩表现 - 季度FFO为每股0.53美元 超出Zacks一致预期0.51美元 同比增长6% [1] - 季度收入2.2176亿美元 超出预期4.54% 同比增长6.9% [2] - 过去四个季度中 公司两次超过FFO预期 三次超过收入预期 [2] 市场表现与估值 - 年初至今股价下跌13.4% 同期标普500指数下跌6% [3] - 当前Zacks评级为3级(持有) 预计与市场表现持平 [6] - 下季度FFO预期为每股0.51美元 收入预期2.1487亿美元 [7] 行业比较 - 所属零售REIT行业在Zacks行业排名中位列前29% [8] - 同业公司Saul Centers预计季度EPS为0.73美元 同比下降8.8% 收入预期6976万美元 同比增长4.6% [9] 未来关注点 - 管理层在财报电话会中的评论将影响股价短期走势 [3] - 未来FFO预期变化趋势是判断股价走势的关键指标 [4] - 当前财年FFO一致预期为每股2.06美元 收入预期8.5846亿美元 [7]

公司业绩表现 - 季度FFO为0.52美元/股 超出市场预期的0.45美元/股 同比去年0.71美元/股下降 调整后FFO意外增长15.56% [1] - 上季度实际FFO为0.55美元/股 较预期0.50美元/股高出10% [1] - 最近四个季度连续四次超过FFO预期 季度收入1.086亿美元 超预期2.37% 同比去年1.107亿美元下降 [2] 市场表现与估值 - 年初至今股价下跌27.6% 同期标普500指数下跌6% [3] - 当前Zacks评级为4级(卖出) 预计短期内表现将弱于市场 [6] - 下季度FFO预期为0.49美元/股 对应收入1.0983亿美元 本财年FFO预期1.94美元/股 对应收入4.3704亿美元 [7] 行业比较 - 所属REIT零售信托行业在Zacks行业排名中位列前29% 前50%行业平均表现是后50%的2倍以上 [8] - 同业公司Simon Property预计季度EPS为2.91美元/股 同比下降18.3% 过去30天预期上调0.2% [9] - Simon Property预计季度收入14.8亿美元 同比增长2.8% [10]

公司业绩表现 - 季度FFO为每股0 83美元 超出Zacks一致预期的0 82美元 但低于去年同期的0 89美元[1] - 季度FFO意外超出预期1 22% 上一季度FFO与预期一致均为0 85美元[1] - 过去四个季度中有三次FFO超出预期 但收入仅有一次超出预期[2] - 季度收入为2 0038亿美元 低于Zacks一致预期1 92% 去年同期收入为2 1128亿美元[2] 股价表现与市场对比 - 年初至今股价下跌7 1% 表现逊于标普500指数6%的跌幅[3] - 当前Zacks评级为3级(持有) 预计短期内表现与市场同步[6] 未来展望与行业影响 - 未来股价走势取决于管理层在财报电话会中的评论及FFO预期变化[3][4] - 当前市场对下一季度的FFO预期为每股0 85美元 收入预期为2 0419亿美元 全年FFO预期为每股3 35美元 收入预期为8 2853亿美元[7] - 所属行业(Zacks REIT and Equity Trust - Other)在250多个行业中排名后38% 行业排名前50%的板块表现通常优于后50%两倍以上[8] 同业公司表现 - 同业公司Ashford Hospitality Trust预计将在5月6日公布季度财报 预期每股亏损0 72美元 同比改善79 4%[9] - 该公司季度收入预期为2 729亿美元 同比下降10 2%[10]

公司业绩表现 - 季度FFO为每股1.17美元 低于Zacks共识预期的1.20美元 同比上涨2.63%（从1.14美元）[1] - 季度FFO意外率为-2.50% 上一季度曾超预期1.68%（实际1.21美元 vs 预期1.19美元）[1] - 季度营收4.074亿美元 低于共识预期0.97% 但同比增长4.53%（从3.898亿美元）[2] 市场表现与预期 - 年初至今股价累计上涨11.5% 同期标普500指数下跌6%[3] - 当前Zacks评级为2（买入） 因财报发布前盈利预期修正趋势向好[6] - 下季度共识FFO预期为1.21美元 对应营收4.127亿美元 全年预期4.83美元对应营收16.7亿美元[7] 行业比较 - 所属行业（REIT及其他股权信托）在Zacks行业排名中处于后38%分位[8] - 同业公司InvenTrust Properties预计季度EPS为0.46美元 同比增长4.6% 营收预期7482万美元（同比+12%）[9][10] 未来关注点 - 管理层在财报电话会中的评论将影响股价短期走势[3] - 需跟踪后续季度FFO预期修正趋势 历史显示其与股价变动强相关[5][7]

季度业绩表现 - 公司季度FFO为每股0.34美元，超出Zacks共识预期0.33美元，同比增长3% [1] - 季度收入达1.0439亿美元，超出共识预期6.52%，同比增长14.3% [2] - 过去四个季度中，公司三次超越收入预期，但仅一次超越FFO预期 [2] 市场表现与预期 - 年初至今股价下跌18.1%，同期标普500指数下跌6% [3] - 当前Zacks评级为2（买入），预计短期内将跑赢市场 [6] - 下季度共识FFO预期为每股0.32美元，收入预期9690万美元 [7] 行业对比与展望 - 所属行业（REIT与零售股权信托）在Zacks行业排名中位列前29% [8] - 同业公司Kimco Realty预计季度EPS为0.42美元，同比增长7.7%，收入预期5.2886亿美元 [9][10] - 行业研究表明，排名前50%的行业表现优于后50%两倍以上 [8] 未来关注点 - 管理层在财报电话会中的评论将影响股价短期走势 [3] - 需跟踪后续季度FFO预期变化，当前财年共识FFO为每股1.36美元，收入预期4.006亿美元 [7] - 同业Kimco Realty将于5月1日公布财报，其EPS预期过去30天下调0.1% [9]

季度业绩表现 - 公司最新季度每股运营资金(FFO)为1.15美元 超出Zacks共识预期1.14美元 同比去年1.08美元增长6.48% 经非经常性项目调整后实际FFO超预期0.88% [1] - 上季度FFO实际达1.09美元 较预期1.07美元高出1.87% 连续四个季度FFO均超市场预期 [1][2] - 季度营收达3.8091亿美元 超过共识预期1.6% 同比去年3.6385亿美元增长4.69% 近四个季度中三次营收超预期 [2] 市场表现与估值 - 公司股价年初至今下跌2.8% 表现优于同期标普500指数6%的跌幅 [3] - 当前Zacks评级为2(买入) 主要基于财报发布前盈利预期修正呈有利趋势 [6] - 市场对下一季度FFO共识预期为1.12美元 对应营收3.7191亿美元 全年FFO预期4.54美元 对应营收15.2亿美元 [7] 行业比较 - 所属REIT及零售股权信托行业在Zacks 250多个行业中排名前29% 研究表明前50%行业表现是后50%的两倍以上 [8] - 同业公司Tanger预计3月季度每股收益0.53美元 同比增长1.9% 过去30天盈利预期上调0.3% 预计营收1.2453亿美元 同比增长5.7% [9][10] 未来关注点 - 短期股价走势将取决于管理层在财报电话会中的前瞻指引 [3] - 需跟踪未来数日市场对季度及全年FFO预期的修正情况 历史显示盈利预期修正趋势与股价表现高度相关 [5][7]

核心财务表现 - 季度FFO为每股0 95美元 超出Zacks共识预期0 93美元 同比增长2 15% [1] - 季度营收7 608亿美元 低于共识预期0 79% 但同比增长4 1% [2] - 过去四个季度中 公司两次超过FFO预期 两次超过营收预期 [2] 股价与市场表现 - 年初至今股价下跌3 4% 但跑赢标普500指数(-6%) [3] - 当前Zacks评级为3级(持有) 预计短期表现与市场持平 [6] 未来业绩展望 - 下季度共识FFO预期0 99美元 营收预期7 757亿美元 [7] - 当前财年共识FFO预期3 97美元 营收预期31 2亿美元 [7] - 管理层电话会议内容将影响短期股价走势 [3] 行业比较 - 所属住宅REIT行业在Zacks行业排名中处于后44% [8] - 同业公司Elme预计季度EPS为0 23美元(同比持平) 营收6 112亿美元(同比增长2 7%) [9] 估值修正趋势 - 财报发布前盈利预测修正趋势呈现混合状态 [6] - 历史数据显示股价短期走势与盈利预测修正高度相关 [5]

业绩表现 - 公司季度FFO为每股3.97美元 超出Zacks一致预期的3.92美元 同比增长3.66% [1] - 季度营收4.6458亿美元 超出预期1.05% 同比增长8.82% [2] - 过去四个季度公司FFO和营收均四次超出市场预期 [2] 股价与市场表现 - 年初至今股价下跌2.8% 同期标普500指数下跌6% [3] - 当前Zacks评级为3级(持有) 预计短期表现与市场持平 [6] 未来展望 - 下季度FFO预期为每股3.98美元 营收预期4.6509亿美元 [7] - 本财年FFO预期为每股15.98美元 营收预期18.7亿美元 [7] - 行业排名显示住宅类REIT处于Zacks行业后44%区间 [8] 同业比较 - 同业公司Broadstone Net Lease预计季度EPS为0.36美元 同比持平 [9] - 该公司预计季度营收1.1144亿美元 同比增长5.8% [10]