核心财务表现 - 季度FFO为每股0.33美元 超出Zacks共识预期0.31美元 同比增长6% [1] - 季度营收2.4922亿美元 超出共识预期13.85% 同比去年2.0878亿美元增长19.3% [2] - 过去四个季度中 公司两次超出FFO预期 三次超出营收预期 [2] 股价与市场表现 - 年初至今股价下跌24.8% 同期标普500指数下跌3.8% [3] - 当前Zacks评级为"持有"(Rank 3) 预计近期表现与市场持平 [6] 未来展望 - 下季度共识FFO预期为每股0.35美元 对应营收2.2282亿美元 [7] - 本财年共识FFO预期为每股1.49美元 对应营收9.3151亿美元 [7] - 管理层在财报电话会中的评论将影响短期股价走势 [3] 行业比较 - 所属零售REIT行业在Zacks行业排名中位列前28% [8] - 同行业公司BRT Realty预计下季度每股收益0.34美元 同比下滑2.9% 营收预计2353万美元 同比增长0.6% [9]

季度业绩表现 - 公司季度运营资金(FFO)为每股0.71美元 低于市场预期的0.73美元 同比下降11.25%(0.80美元→0.71美元) [1] - 季度FFO意外率为-2.74% 上一季度意外率为-7.35%(实际0.63美元vs预期0.68美元) [2] - 过去四个季度中 公司有两次超过FFO预期 [2] - 季度营收7186万美元 超出预期3.01% 同比增长7.76%(6669万美元→7186万美元) [3] - 过去四个季度中 公司有三次超过营收预期 [3] 市场表现与展望 - 年初至今股价下跌15.4% 同期标普500指数下跌4.3% [4] - 当前市场对下季度FFO预期为0.75美元 对应营收7139万美元 全年FFO预期2.92美元 对应营收2.8688亿美元 [8] - 公司当前Zacks评级为3(持有) 预计短期表现与市场持平 [7] 行业比较 - 所属零售REIT行业在Zacks行业排名中位列前24% 研究表明前50%行业表现优于后50%行业两倍以上 [9] - 同业公司Macerich预计季度每股收益0.31美元 与去年同期持平 营收预计2.1891亿美元 同比增长4.9% [10][11] - Macerich的每股收益预期在过去30天下调0.4% [10]

季度业绩表现 - 公司季度运营资金(FFO)为每股1.7美元 超出市场预期的1.69美元 同比增长3.66%(1.64美元→1.7美元) 调整后FFO意外率为0.59% [1] - 季度营收达3.0915亿美元 超出预期0.72% 同比增长6.12%(2.9132亿美元→3.0915亿美元) 过去四个季度中有三次超营收预期 [2] - 公司股价年初至今下跌15% 同期标普500指数下跌4.3% [3] 未来展望 - 当前市场对下季度FFO预期为每股1.73美元 对应营收3.0892亿美元 本财年FFO预期7.16美元 对应营收12.6亿美元 [7] - 公司所属零售REIT行业在Zacks行业排名中位列前24% 历史数据显示前50%行业表现优于后50%行业两倍以上 [8] 同业比较 - 同业公司Simon Property预计本季度每股收益2.91美元 同比下降18.3% 营收预期14.8亿美元 同比增长2.8% [9][10] - Simon Property财报预计于5月12日发布 过去30天每股收益预期未作调整 [9] 市场反应因素 - 股价短期走势取决于管理层在财报电话会中的评论及未来FFO预期变化 [3][4] - 实证研究表明股票短期波动与盈利预测修正趋势高度相关 当前公司Zacks评级为3(持有) 预示将与市场同步表现 [5][6]

财务表现 - 2025年第一季度总收入从2024年同期的6670万美元增至7190万美元，同比增长7.8% [1] - 2025年第一季度净利润从2024年同期的1830万美元降至1280万美元，同比下降30% [1] - 剔除Twinbrook Quarter Phase I项目影响后，2025年第一季度净利润增加100万美元，主要得益于商业基础租金增加220万美元和住宅基础租金增加40万美元 [2] 项目进展 - Twinbrook Quarter Phase I项目自2024年10月1日交付后，相关利息、房地产税和折旧等费用开始计入支出，对2025年第一季度净利润产生650万美元负面影响 [2] - 截至2025年5月5日，Twinbrook Quarter Phase I项目已有274套住宅单元完成租赁并入住 [1] 同店业绩 - 2025年第一季度同店收入增长180万美元，同比上升2.7% [3] - 购物中心同店净营业收入下降50万美元至3530万美元，主要由于其他物业收入减少60万美元和费用回收净额减少40万美元 [3] - 混合用途物业同店净营业收入增加30万美元至1270万美元，主要得益于住宅基础租金增长50万美元 [3] 资金状况 - 2025年第一季度普通股股东和非控股权益的可分配经营现金流(FFO)从2024年同期的2750万美元降至2460万美元，每股从0.80美元降至0.71美元 [5] - 剔除Twinbrook Quarter Phase I项目影响后，FFO增加150万美元，主要由于商业基础租金增长220万美元和净利息支出减少50万美元 [5] 租赁情况 - 截至2025年3月31日，商业物业组合出租率为93.9%，较2024年同期的94.6%略有下降 [6] - 住宅物业组合(不含The Milton at Twinbrook Quarter)出租率达99.3%，高于2024年同期的98.7% [6] 资产组合 - 公司目前运营管理62处物业，包括50个社区购物中心、8个混合用途物业和4个非运营土地开发项目，总可租赁面积约1020万平方英尺 [7] - 超过85%的物业净营业收入来自华盛顿特区/巴尔的摩大都会区 [7]

季度业绩表现 - 公司季度运营资金(FFO)为每股0.40美元 超出Zacks共识预期0.34美元 同比去年0.42美元 [1] - 季度FFO超预期幅度达17.65% 但上一季度实际FFO为亏损0.06美元 远低于预期的0.10美元 偏差达-160% [1] - 季度营收2.1582亿美元 超预期7.96% 同比去年2.1908亿美元 过去四个季度中两次超营收预期 [2] 股价与市场表现 - 公司股价年初至今下跌35.3% 同期标普500指数仅下跌4.7% [3] - 当前Zacks评级为4级(卖出) 预计短期内表现将弱于大盘 [6] 未来展望 - 当前市场对下季度FFO预期为0.07美元(营收1.668亿美元) 本财年预期0.29美元(营收6.818亿美元) [7] - 行业前景对股价有重大影响 REIT和股权信托行业目前在Zacks 250多个行业中排名后37% [8] 同业比较 - 同业公司Peakstone Realty Trust预计季度每股收益0.59美元 同比下滑15.7% 营收预期5813万美元 同比降1.9% [9][10]

公司业绩表现 - 公司季度FFO为每股1.21美元 超出Zacks共识预期1.19美元 同比增长8.04%（从1.12美元）[1] - 季度FFO超预期幅度达1.68% 上一季度超预期幅度为0.83%（实际1.22美元 vs 预期1.21美元）[1] - 过去四个季度中 公司三次超出FFO预期 但本季度营收1.4636亿美元 略低于共识预期0.40%[2] 市场表现与预期 - 公司股价年初至今上涨13.4% 同期标普500指数下跌4.7%[3] - 当前Zacks评级为"买入"（2） 因盈利预测修正趋势向好[6] - 下季度共识FFO预期为每股1.25美元 对应营收1.4991亿美元 本财年预期FFO5.03美元 对应营收6.0989亿美元[7] 行业比较 - 所属REIT零售信托行业在Zacks行业排名中位列前26% 历史数据显示前50%行业表现优于后50%超2倍[8] - 同业公司Simon Property预计季度EPS为2.91美元 同比下降18.3% 营收预期14.8亿美元 同比增长2.8%[9][10]

Sunstone Hotel Investors (SHO) came out with quarterly funds from operations (FFO) of $0.21 per share, beating the Zacks Consensus Estimate of $0.18 per share. This compares to FFO of $0.18 per share a year ago. These figures are adjusted for non-recurring items. This quarterly report represents an FFO surprise of 16.67%. A quarter ago, it was expected that this hotel real estate investment trust would post FFO of $0.14 per share when it actually produced FFO of $0.16, delivering a surprise of 14.29%. Over ...

This quarterly report represents an FFO surprise of 2.78%. A quarter ago, it was expected that this health care real estate investment trust would post FFO of $0.36 per share when it actually produced FFO of $0.36, delivering no surprise. Over the last four quarters, the company has surpassed consensus FFO estimates three times. Sabra, which belongs to the Zacks REIT and Equity Trust - Other industry, posted revenues of $183.54 million for the quarter ended March 2025, surpassing the Zacks Consensus Estimat ...

财务表现 - 公司季度FFO为每股1.06美元 与市场预期一致 去年同期为每股1.03美元 [1] - 季度收入达13.8亿美元 超出市场预期0.53% 去年同期为12.6亿美元 [2] - 过去四个季度中 公司有两次收入超预期 仅一次FFO超预期 [1][2] 市场表现 - 公司股价年初至今上涨6.7% 同期标普500指数下跌3.3% [3] - 当前Zacks评级为"持有" 预计短期表现与市场同步 [6] 未来展望 - 市场关注管理层在财报电话会中的评论 这将影响股价短期走势 [3] - 下季度FFO预期为每股1.06美元 收入预期13.9亿美元 全年FFO预期4.28美元 收入预期55.6亿美元 [7] - 行业排名处于前32% 历史数据显示前50%行业表现优于后50%行业两倍以上 [8] 同业比较 - 同业公司Federal Realty Investment Trust预计季度每股收益1.69美元 同比增长3.1% [9] - 该同业收入预期3.0693亿美元 同比增长5.4% [10]

公司业绩与预测 - 公司Innovative Industrial Properties Inc (IIPR)将于2025年5月7日盘后公布2025年第一季度财报 [1] - 上一季度公司调整后运营资金(AFFO)每股2.22美元 与Zacks一致预期持平 过去四个季度中一次超预期 一次符合 两次低于预期 平均偏差0.43% [2] - 2025年第一季度Zacks收入一致预期为7079万美元 同比下降6.2% AFFO每股预期下调7美分至1.99美元 同比降幅达9.9% [3] 经营影响因素 - 本季度业绩受多重因素影响：2023年以来部分物业回收或出售 租约修订导致租金调整与递延 以及部分租户租金支付不足 [2] - 现有物业的改善补贴条款修订带来租金调整 以及部分物业合同约定的租金阶梯上涨 部分抵消了负面影响 [2] 租户结构调整 - 2025年3月公司启动重大租户更换计划 因大麻行业面临高税收 价格下跌 非法市场竞争等挑战 部分租户难以履行租约 [4] - 已宣布三家主要租户违约：4Front Ventures(占租金5.7%)拖欠900万美元 Gold Flora(2.9%)拖欠170万美元 TILT Holdings(2.2%)拖欠240万美元 另有一笔1610万美元担保贷款违约 [5] - 公司将采取驱逐 止赎等措施追讨欠款 视租户更新为保障财务稳定和未来增长的关键举措 [6] 租约纠纷解决案例 - 2025年1月与PharmaCann就11处物业达成违约解决方案：全额动用保证金支付2024年12月至2025年1月拖欠租金及罚金 9处物业月租金从280万降至260万美元并增加保证金 两处种植场将在2025年8月前转租或由公司收回 [7] 量化模型评估 - 模型未明确预测本季度FFO每股会超预期 公司当前Zacks评级为4(卖出) 盈利ESP为-3.86% [9] 同业可比公司 - EPR Properties(EPR)将于5月7日公布财报 盈利ESP+1.18% Zacks评级2(买入) [10] - Lamar Advertising(LAMR)将于5月8日公布财报 盈利ESP+1.63% Zacks评级3(持有) [11]