2026年度个人所得税住房租金专项附加扣除政策与操作指南 - 2026年度个人所得税专项附加扣除信息确认正在进行，截止日期为2025年12月31日 [2][21] - 文章梳理了住房租金专项附加扣除首次填报的操作步骤及一组热点问答 [2] 住房租金专项附加扣除资格条件 - 扣除主体为签订租赁住房合同的承租人 [13] - 纳税人及配偶在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出可以扣除 [12] - 主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）全部行政区域范围 [15] - 夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方（即承租人）扣除住房租金支出 [13] - 夫妻双方主要工作城市不同且各自在其主要工作城市都没有住房的，可以分别扣除住房租金支出 [13][16] - 纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除 [13][17] 个人所得税App填报操作流程 - 第一步：打开个人所得税App，选择“办&查”—“专项附加扣除”填报 [3] - 第二步：选择“住房租金”之后，选择相应的扣除年度点击“确认” [3] - 第三步：确认材料完备后，点击“准备完毕，进入填报” [5] - 第四步：“电子邮箱”与“联系地址”为选填项，若已填写配偶相关信息，系统将自动关联带入对应内容，确认无误后点击“下一步” [7] - 第五步：阅读页面提示后点击“我知道了”，依次填写“住房租金支出信息”及“工作城市信息”，确认无误后点击“下一步” [8] - 第六步：选择“申报方式”，若选择“通过扣缴义务人申报”，还需选择扣缴义务人，点击“提交”完成操作 [10][11] 住房租金扣除执行细节与热点问答 - 纳税人首次享受住房租赁扣除的起始时间为租赁合同约定起租的当月，截止日期是租约结束或者在主要工作城市已有住房 [18] - 合租租房的个人（非夫妻关系），若都与出租方签署了规范租房合同，可根据租金定额标准各自扣除 [19] - 年度中间月份更换租赁住房、存在租赁期有交叉情形的，在填写租赁日期时应当避免日期有交叉 [20] - 住房租金支出由签订租赁合同的承租人扣除，因此合租可以分别扣除 [19]