文章核心观点 - 日本政府计划出台新规 要求外国人在取得日本不动产时 必须登记国籍信息 以加强对外资持有不动产情况的掌握 [1][2] 政策内容 - 新规要求外国人在购买日本不动产时 需向法务局登记其国籍 [2] - 此举旨在应对因日元贬值等因素导致的外国人投资日本不动产增加的情况 [2] 政策背景与目的 - 政策出台背景是日元贬值等因素刺激了外国资本对日本不动产的投资 [2] - 主要目的是为了更准确地掌握外国资本持有日本不动产的实际情况 [2]