北京土地市场 - 北京2宗涉宅用地总成交金额64.95亿元,其中朝阳区松榆里地块经过173轮竞价由懋源以总价50.24亿元竞得,成交楼面价62140元/㎡,溢价率18%,房山区长阳镇综合用地由北京城建以底价14.71亿元竞得[2] - 朝阳区松榆里地块规划建筑面积80849.272㎡,起始价42.50亿元,起始楼面价52567元/㎡,吸引7家竞买人参与,经过166轮现场举牌成交[7] - 该地块位于东南三环外,距地铁14号线北工大西门站约100米,5公里内覆盖合生汇、国贸、双井三大成熟商圈,周边二手房松榆里小区挂牌均价约5.2万元/㎡,新房能建·东誉府成交均价约10.6万元/㎡,预计未来售价在10万元-12万元/㎡区间[8][9] - 房山区北广阳城地块紧邻地铁房山线广阳城站,规划建筑面积95916.662㎡,起始价14.71亿元,综合起始楼面价15336元/㎡[7] 成都土地市场 - 成都郫都区一宅地吸引8家竞买人参与现场竞拍,经过35轮竞价由金沙鹭岛以楼面价6000元/㎡竞得,成交总价3.37亿元,溢价率高达39.53%[3][12] - 该地块总用地面积28082.7㎡,规划建筑面积56165.4㎡,容积率2.0,起始楼面价4300元/㎡,折合起始价2.42亿元[11] 杭州土地市场 - 杭州3宗宅地均底价成交,总成交金额43.32亿元,万科、绿城均有斩获[4][14] - 西湖区宅地由蓝城和之江城投联合体以底价15.19亿元竞得,规划建筑面积95455㎡,起始楼面价15908元/㎡[14] - 拱墅区地块由万科和杭州安居建投集团联合体以底价10.15亿元竞得,规划建筑面积67966㎡,起始楼面价14931元/㎡[14] - 余杭区未来科技城宅地由绿城以底价17.98亿元竞得,规划建筑面积51384.9㎡,起始楼面价35000元/㎡,为板块核心区时隔五年推出的首宗纯低密宅地[14] 武汉土地市场 - 武汉8宗涉宅用地均底价成交,总成交金额37.81亿元,包括东湖高新区1宗、经开区4宗、青山区3宗,总建设用地面积43.05万㎡,总规划建筑面积91.07万㎡[5][17]
竞价173轮,溢价率18%!北京一宅地竞争激烈
证券时报·2025-11-25 13:41