安徽一业主私挖300平地下室,致32户房屋开裂,物业:没有执法权无法制止
新浪财经·2025-10-14 09:08

事件概述 - 安徽六安霍山县景秀蓝湾小区发生业主私挖地下室事件,导致整栋楼出现严重安全隐患 [2] - 业主黄某某私自开挖近300平米(具体面积为256.2㎡)地下室,开挖深度约3.7米 [2][5] - 事件造成楼上32套房屋出现开裂,经济损失超过两千万元 [2] 房屋损坏鉴定结果 - 专业检测公司报告显示,因私自开挖地基,建筑物基础承台下地基呈孤立且破损岩石柱状,地基稳定性不满足标准要求 [5] - 场地及地基基础子系统安全性等级综合评定为Cu级,1楼安全性等级评定为Csu级 [5] - 承台下部持力层破坏深度约0.9米至1.3米,部分基础梁混凝土局部破损,钢筋外露 [5] - 发现4处裂缝,最大缝宽0.19毫米,最大长度279毫米 [5] 业主受损情况 - 整栋楼32套住宅中已入住24户,所有房屋均出现开裂 [2][7] - 顶楼9楼业主家中墙面出现横向、纵向乃至八字形裂缝,没有一面墙完整 [5][7] - 窗台大理石断裂导致渗水,裂缝已直接渗水 [5][7] 事件处理进展 - 物业公司表示无法制止该行为,因无执法权,已上报霍山县城管局 [7] - 相关部门包括社区居委、城管局、霍山县质监站已介入处理后续工作 [7] - 政府曾提供10天安置费,标准为每人每天150元,费用由私挖地下室的责任方承担 [7] - 政府人员建议业主如不满意处置结果可通过法律程序解决 [3]