欢迎扫描下方二维码关注： 来源： 北京税务 供稿：北京顺义税务 纳税人缴纳契税后发生下列情形，可依照有 关法律法规申请退税: (1) 因人民法院判决或者仲裁委员 会裁决导致土地、房屋权属转移行为 无效、被撤销或者被解除，且土地、 房屋权属变更至原权利人的； (2) 在出让土地使用权交付时，因 容积率调整或实际交付面积小于合同 约定面积需退还土地出让价款的; (3) 在新建商品房交付时，因实际 交付面积小于合同约定面积需返还房 价款的。 、需要提交的资料 纳税人依照《中华人民共和国契税法》以及《 财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行 口径的公告》（财政部 税务总局公告2021年第23 号）规定，向税务机关申请退还已缴纳契税的，应 提供纳税人身份证件，完税凭证复印件，并根据不 同情形提交相关资料: 1.权属转移行为无效、被撤销或者被解除 │ 情况1 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移 合同或合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被 解除的，提交合同或合同性质凭证不生效、无效、 被撤销或者被解除的证明材料。 情况2 人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、 房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除，且土 ...