房价环比变化 - 8月70个大中城市新房价格环比上涨城市增至9个 较上月增加3个 [1][4] - 一线城市新房价格环比下降0.1% 降幅收窄0.1个百分点 其中上海上涨0.4% 北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.2%和0.4% [4] - 二线城市新房价格环比下降0.3% 降幅收窄0.1个百分点 三线城市环比下降0.4% 降幅扩大0.1个百分点 [4] - 二手房价格环比仅长春上涨0.1% 一线城市环比下降1.0% 北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、1.0%、0.9%和0.8% [4] 房价同比变化 - 一线城市新房价格同比下降0.9% 降幅收窄0.2个百分点 上海上涨5.9% 北京、广州和深圳分别下降3.5%、4.3%和1.7% [5] - 二线城市新房价格同比下降2.4% 三线城市下降3.7% 降幅分别收窄0.4和0.5个百分点 [1][5] - 一线城市二手房价格同比下降3.5% 降幅扩大0.1个百分点 北京、上海、广州和深圳分别下降3.1%、2.6%、6.2%和1.9% [5] - 二线城市二手房价格同比下降5.2% 三线城市下降6.0% 降幅均收窄0.4个百分点 [1][5] 市场趋势与行业观点 - 市场进一步朝止跌回稳方向迈进 9月上半月市场较8月有所好转 [2][7] - 业内人士建议积极做好"金九银十"阶段楼市提振工作 通过拓宽营销渠道和宣传利好政策促进需求释放 [2][7] - 一线城市房地产市场相对稳定但上涨动力不足 二线城市在政策作用下有望企稳 三线城市需加快经济结构调整缓解下行压力 [8] - 行业认为房地产市场止跌回稳是长期趋势 过程中可能出现反复但整体方向不变 [8]