资产拍卖情况 - 上海静安区愚园路一栋百年老洋房二拍流拍 起拍价9666万元 较一拍1.5亿元降价5334万元[2] - 该房产土地面积848.75平方米 建筑面积346.66平方米 竣工于1924年 被标注为绝版孤品[2] - 房产目前处于出租状态 租约至2029年 月租金6.75万元 采用现状交付方式[4] 交易条款 - 竞拍需缴纳1500万元保证金 竞价周期为1天[4] - 成交后需额外支付0.5%-1%软件服务费及1%佣金[5] 市场反馈 - 二拍无人参与竞拍导致流拍 拍卖公司表示看房人数较多[7] - 后续可能进行第三次拍卖 具体起拍价格尚未确定[7] 资产背景 - 该房产曾作为《安家》《三十而已》等影视剧取景地 具有历史文化价值[2]