专项债收储规模与进展 - 截至8月18日全国公示拟使用专项债收储存量闲置土地超4300宗 总用地面积超2.2亿平方米 总金额超5500亿元 [2][4] - 专项债实际发行/拟发行金额超1500亿元 占拟收储总金额的27% 其中广东省发行377亿元居首位 湖南省发行307亿元居第二 [2][6] - 26个省市公示收储计划 广东省拟收储金额近790亿元最高 浙江省超600亿元次之 [4] 区域发行特点与结构 - 专项债发行集中于"自审自发"试点地区（广东/湖南/安徽/山东等7省） 非试点地区尚未发行 [2][6] - 城市层面长沙发行超90亿元居首 一二线城市合计发行约320亿元 占总发行金额21% [6] - 全国新增专项债券已发行约2.88万亿元 其中收储专项债占比仅5.2% [7] 收储定价与政策预期 - 约50%地块拟收储价格与原始成交单价比值在0.8-1.0之间 31%在0.9-1.0之间 17%在0.7-0.8之间 [4] - 全年预计收储专项债规模约2300亿元（含后续800亿元额度） 国常会要求摸底土地存量以优化政策 [7] - 非"自审自发"地区若突破发行瓶颈 可能提振市场预期并改善供求关系 [2][6][7]