蔡文胜香港地产投资 - 以7.5亿港元购入铜锣湾景隆街20至28号地块 较永伦集团2021年强制拍卖价14.5亿港元折价48% [5][7] - 地块面积5388平方英尺 规划商业用途 可重建8.08万平方英尺商厦 楼面地价仅9215港元/平方英尺 [7] - 要求卖家完成重建后交付 预计永伦集团地价加建筑成本总亏损逾10亿港元 [8] 香港物业收购组合 - 4月底蔡文胜妻子斥资4.66亿港元收购渣甸山豪宅 可重建约6000平方英尺住宅 [10] - 5月以6.5亿港元购入天后商厦(后更名为CAI大厦) 总面积5.3万平方英尺 创2024年香港商业地产交易纪录 [10][11] - 3个月内累计投入18.7亿港元收购香港住宅及商业物业 [5][10] 资产重组与战略转型 - 2024年2月至8月累计减持美图公司股份套现超11亿港元 持股比例从23.02%降至11.94% [5][14] - 同步收购中国金融租赁35%股权(4608万港元)及中国新经济投资50.71%股权(7093万港元) [11][12] - 投资布局围绕金融牌照与资本平台 为数字经济及加密领域战略铺路 [12] 科创中心建设规划 - 将天后商厦更名为CAI大厦(Crypto and AI缩写) 定位AI-Web3创业中心 [11] - 规划包含AI主题咖啡馆、技术讲座空间、免费共享办公区及领域专用工作室 [11] - 获委任为香港特区政府Web3发展专责小组成员 配合香港《稳定币条例》实施政策机遇 [4][16][17] 投资逻辑与市场定位 - 强调收购非单纯房地产投资 而是为创业孵化提供实体载体 [5] - 战略定位香港从金融中心向科创枢纽转型过程中的时代机遇 [5][18] - 福布斯实时身家约10亿美元 投资重心转向加密资产与人工智能赛道 [15]
套现美图后,蔡文胜押注香港“新时代”
阿尔法工场研究院·2025-08-15 00:41