【房地产】5月百强房企全口径销售额环比增3%,1-5月累计同比降8%——百强房企销售跟踪(2025年5月)(何缅南/韦勇强)
光大证券研究·2025-06-03 09:09
行业销售表现 - 2025年5月TOP100房企全口径销售额3178亿元 环比增长2.9% 但同比下降10.4% [2] - 1-5月TOP100房企累计销售额14113亿元 同比下降8.4% 较1-4月降幅扩大0.6个百分点 [3] - TOP10房企5月销售额1573亿元 环比增长11.5% 但同比下降9.4% [2] 企业梯队分化 - TOP50房企中46家5月销售额同比中位数为-9.0% 但1-5月累计同比中位数转正至+0.2% [4] - 中建壹品5月全口径销售额同比暴涨455% 权益销售额增长810% 表现突出 [4] - 融创中国5月全口径销售额同比增长128% 中国金茂增长72% 头部企业表现分化明显 [4] 累计业绩趋势 - 1-5月TOP10房企累计销售额6763亿元 同比下降10.1% 但降幅较1-4月收窄0.2个百分点 [2] - 越秀地产1-5月累计销售额同比增长27% 华发股份增长21% 部分企业保持正增长 [4] - 行业销售面积降幅大于金额 TOP100房企1-5月销售面积同比下降20.0% [3]