政策与行业趋势 - 两会政策定调稳楼市和好房子 供需协同促进行业转型 [5] - 行业市场呈现企稳蓄能态势 新模式发展稳中向好 [5] - 广东率先落地专项债收储机制 房企债务重组取得进展 [5] 土地市场动态 - 一二线优质宅地土拍热度高涨 溢价率连续5周超过10% [10] - 第12周土地成交量缩价涨 成交建筑面积236万平方米环比下降5% 同比增长92% [11] - 核心城市高溢价领跑土地市场 供给侧缩量提质稳定预期 [5] 企业销售与财务表现 - 保利置业2024年全口径合约销售金额542亿元 销售面积212.1万平方米 持续销售项目数量增加 [7] - 华润置地销售规模升至行业第三位 经常性核心净利润超百亿 TOP10城市销售贡献63% [8] - 过半百强房企业绩实现增长 [5] 产品与交付力 - 政府工作报告首次提出好房子概念 品质提升迎来新机遇 [5] - 克而瑞发布2024中国房地产企业交付力TOP30等榜单 启动2025年交付力测评 [13] - 越秀地产以好产品标准驱动高质量发展 优化投资-产品-销售价值闭环 [14] 城市市场表现 - 新房市场止跌 二手房市场稳增 城市K型裂变加速 [5] - 代建领域活跃 润地管理中标广州7个保障房项目 金地管理获沈阳东莞呼和浩特3个项目 [11] - 旭辉建管签署水口湾人文经济活力区战略合作协议 远洋代建京山轻机产业基地项目开工 [11]