成都土拍市场 - 成都金融城三期H10地块吸引10家竞买人参与竞争，经过213轮竞价，建发以楼面价41200元/㎡竞得，成交总价33.47亿元，溢价率106%，创成都涉宅用地单价新高[2][3] - 地块位于锦江区柳江街道，土地出让面积32495.39㎡，规划建筑面积81238.48㎡，容积率2.5，起拍楼面价20000元/㎡，起始价16.25亿元[3] - 地块所在金融城三期板块产业规划能级高，城市界面及居住功能有升级意义，周边教育配套完善，对面为成都市七中育才学校（金融城校区）[4] - 2025年成都核心区域土地市场持续高热，优质地块普遍高溢价成交，楼面地价连续刷新，反映开发企业对成都核心区域市场的高度认可[4] 宁波土拍市场 - 宁波划船未来社区项目超级地块由8个子地块组成，总土地出让面积154259㎡，总规划建筑面积449202.21㎡，综合容积率2.912，起始价40.91亿元[5] - 中能建经过41轮竞价以总价43.61亿元竞得，成交楼面价9708元/㎡，溢价率6.6%，成交总价位居宁波涉宅用地TOP4，为宁波今年"总价地王"[5][6] - 地块位于宁波老江东核心区，毗邻三江口与K11商圈，是宁波首个"原拆原建"省级未来社区试点项目，包含回迁房、优购商品房、文化设施用地等多种业态[6] - 政府计划回购部分房源和配套设施，并要求土地交付后12个月内开工，48个月内竣工，确保项目快速推进[6]