新房市场年末冲量，重点城市优质项目入市有所增加，带动新房市场整体回暖。本周新房销售面积显著回升，47 城新 房成交面积录得 434.0 万平方米，创下 10 月以来周度成交新高。二手房成交量边际回升，整体延续 11 月以来的态 势。 风险提示 房价下行幅度和速度超预期，房企债务风险超预期，宏观经济超预期下行。 扫码获取更多服务 宏观经济点评 新房方面，本周(12.13-12.19)景气度下行趋缓，新房销售面积显著回升，47 城新房成交量环比 28.2%，同比-29.8%， 降幅较上周明显收窄。本周 47 城新房成交面积录得 434.0 万平方米，创下 10 月以来周度成交新高，主要原因在于新 房市场年末冲量，重点城市优质项目入市有所增加，带动新房市场整体回暖。 图表1：新房成交面积环比回升 二手房方面，本周(12.13-12.19)景气度底部企稳，二手房成交量边际回升，环比 3.8%；同比增速-23.2%，降幅较上 周有所收窄，整体延续 11 月以来的态势。 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 1W 2W 3W 4W 5W 6W 7W 8W 9W 10W 11W 12W ...