文章核心观点 - 好时公司、ulta beauty公司和equity residential公司具有定价权和坚实基本面，可能是投资组合的优质目标，能带来两位数回报和稳定增长股息 [1][3] 分组1：投资背景 - 美联储宣布今年可能降息，3月降息预期推迟到5月或6月，不确定性增加使选股时更关注股票基本面 [2] 分组2：目标公司分析 好时公司 - 好时零食不仅有巧克力，在全球超市、便利店和家庭中广泛存在，市值388亿美元，品牌难以复制 [4] - 好时毛利率达45%，定价权和品牌忠诚度使管理层能积极投资以实现进一步增长 [9] ulta beauty公司 - 美容产品需求稳定，ulta会员留存率达90% [5] - ulta毛利率超40%，远超行业水平，证明其具备定价权 [9] equity residential公司 - 只要有住房需求，房地产投资信托基金如equity residential就会受益 [6] - equity residential能为股东支付4.5%的年度股息收益率，分析师预计其股价目标为每股66.01美元，较当前价格有10.1%的上涨空间 [10] 分组3：投资优势 - 投资ulta和好时，长期平均复合增长率超20%，兼具必需消费品的稳定性和可选消费品的增长性 [11] - equity residential虽增长较温和，但能提供稳定股息，且无论利率高低都能从房地产增值中获益 [12] 分组4：其他提示 - marketbeat追踪华尔街分析师推荐股票，equity residential未在顶级分析师推荐的五只股票名单中，目前评级为“持有” [14]