美国房地产市场现状 - 美联储在3月政策会议上可能不会降息 这导致抵押贷款利率继续上升 目前30年期固定利率抵押贷款平均利率为6.77% 较前一周上升13个基点 [1][3] - 抵押贷款利率上升增加了借贷成本 抑制了潜在购房者的需求 [3] 建筑商信心指数 - 全美住宅建筑商协会(NAHB)月度信心指数2月上升4点至48 为去年8月以来最高水平 连续第三个月上升 远超经济学家预期的46 [5] - 建筑商对当前销售状况保持信心 对未来销售持乐观态度 预计潜在买家流量将增加 [6] 建筑支出 - 12月建筑支出增长0.9%至2.1万亿美元 连续第12个月增长 因政府在全国范围内加大建设项目 [7] 建筑公司表现 - Toll Brothers(TOL)目前Zacks评级为2 过去60天当前年度收益共识预期上调0.2% 未来五年预期收益增长率为8% [10] - NVR(NVR)目前Zacks评级为1 过去60天当前年度收益共识预期上调14.5% 未来五年预期收益增长率为4.4% [11] - Century Communities(CCS)目前Zacks评级为1 过去60天当前年度收益共识预期上调17.1% 当前年度预期收益增长率为24.4% [12]