近日，惠州住房公积金管理中心官微发布通报称，2025年5月8日前已发放的存量公积金贷款，从2026年 1月1日起正式执行新利率，无需申请、自动调整，月供金额直接减少，长期利息负担降低。 通报解释，此次降息源于中国人民银行2025年5月7日发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通 知》，核心是个人住房公积金贷款利率整体下调0.25个百分点。 以惠州二孩职工家庭首套房公积金贷款为例（贷款72万元、期限30年、等额本息还款），新利率执行 后，月供由2978元降至2882元，每月可减少约95元，总利息节省约3.43万元。 | 住房公积金贷款利率调整前后 | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | | 购房成本对较 | | | | | | 贷款人住房情况 | 贷款金额 | 住房公积金 | 等额本息还款 | | | 月供(元) | 8年限 | 贷款利率 | | 总利息 (元) | | 2978 二孩职工家庭夫妻双方 自套任房 | 72万元 30年 | 调整前:2.85% | | 351941 | | 调整后:2.60% | | | 2882 | 317681 | | 95 | 节 ...