2025年投资活动与业绩表现 - 2025年投资活动强劲，部署约15.5亿美元资金用于收购、开发和开发商融资平台项目，涉及41个州的338处零售净租赁物业 [1] - 2025年收购了305处零售净租赁物业，价值约14.4亿美元，平均资本化率为7.2%，剩余平均租期长达11.5年 [3] - 截至2025年12月31日，约66.8%的年化基本租金来自高信用评级租户，增强了收入稳定性和长期现金流 [2] - 2025年收购的物业中，约64.9%的年化基本租金来自投资级租户，有助于在竞争性零售环境中维持有韧性的收益 [3] 财务状况与战略优势 - 资产负债表实力突出，拥有超过20亿美元的流动性，包括循环信贷和远期股权融资渠道，为把握2026年收购和开发机会提供支持 [4] - 公司预测2026年投资活动规模在12.5亿至15亿美元之间，由其三大增长平台支持 [5] - 强大的项目储备和保守的资产负债表为2026年持续的盈利增长奠定了坚实基础 [5] 市场表现与分析师观点 - 过去三个月，公司股价上涨1.9%，而同期行业指数下跌0.9% [7] - 分析师态度积极，过去三个月对该公司2025年和2026年的每股FFO共识预期分别小幅上调至4.31美元和4.54美元 [7] 行业比较 - 零售REIT行业中，Tanger Inc. 和 Phillips Edison & Company, Inc. 目前均获得Zacks Rank 2评级 [10] - 过去两个月，对Tanger的2025年每股FFO共识预期小幅上调至2.28美元 [10] - 过去一个月，对Phillips Edison & Company的2025年每股FFO共识预期小幅上调至2.59美元 [11]