文章核心观点 - 一篇发表于《求是网》的权威文章释放了强烈的政策预期信号 表明2026年房地产行业可能迎来力度大、一次性给足的强力支持政策 旨在改善和稳定市场预期 缩短市场调整时间 [2][3][4][9][10] - 文章由住建部政策研究中心官员执笔 承认房地产销售和价格出现较大幅度回落 并对实体经济及金融体系产生了较大影响 同时强调房地产的支柱地位未变 传统发展模式已走到尽头 [5][6][7][8] - 文章及后续各地行动显示 调控层正系统性、动真格地加强房地产市场预期管理 包括清理网络不良信息和违规账号 引导社会形成理性预期 [12][13][17] 政策信号与方向 - 政策力度预期强烈 可能采取一次性给足而非挤牙膏式的方式 以避免市场与政策博弈 并可能配合其他宏观政策落地更强劲措施 [9][10][11] - 政策核心目标是改善和稳定房地产市场预期 尽可能缩短调整时间 熨平市场波动 [6] - 文章明确纠偏“房地产重要性下降”的观点 强调房地产仍是资源倾斜的支柱领域 [8][9] 行业现状与定性 - 官方承认房地产销售和价格出现较大幅度回落 且对实体经济需求端、资产负债表资产端和金融机构负债端产生了较大影响 [6] - 基于多项指标（如住房拥有率、房价收入比、房地产贷款占比等） 文章定性传统房地产发展模式已经走到尽头 [7] - 调控层关注到相关指标存在很大不合理性 [8] 市场预期管理举措 - 文章本身即是一次高规格的预期管理 标题直指“改善和稳定房地产市场预期” 阅读量超10万+ 转发分享达2.1万次 [12][13][17] - 调控举措强调加强信息和舆论引导 包括监测关键指标、做好敏感性指标专家解读、加强政策解读和舆情分析 以引导社会客观理性看待市场 [17] - 各地已展开行动落实预期管理 例如上海清理违法违规和不良信息4万余条 处置违规账号7万余个、违规直播间1200余个 北京清理不良信息1.7万余条 封禁违规账号和直播间2300余个 [17]