房地产政策重大转向 - 官方首次明确批评“添油战术”，强调房地产政策要一次性给足，预示2026年将出台强力支持政策[1][2][10] - 高层文章为房地产金融属性正名，指出其是国民经济重要产业和居民财富重要来源，家庭财富中房产占比达59.1%-77.2%[3][6][7] - 政策目标转向稳定市场预期和房价，认为房价继续下跌将影响社会稳定，需让市场回归正轨[9][11][12] 2026年房地产政策预期 - 财政政策预计进一步降低税费成本，如契税、增值税，存在下降空间[13] - 货币政策预计以降息为主，2026年LPR下调力度可能加大，预计下调20-30个基点，首套房贷利率有望进一步降低[15][16][19] - 2025年5月5年期以上LPR已下调10个基点至3.5%，执行LPR-45BP的首套房贷利率降至3.05%[17][18] 辽宁省及沈阳市2026年经济工作重点 - 辽宁省召开“新年第一会”，主题为优化营商环境，将发布相关文件，旨在为“十五五”开局提供支撑[20][21] - 沈阳市目标建设东北现代服务业中心，举措包括改造十大传统商圈、建设离境退税商圈、打造医美示范区及“中国啤酒之都”等特色IP[22] - 沈阳市目标建设国家先进制造中心，巩固汽车、装备制造、食品产业，确保宝马新能源车投产、吉利甲醇车量产，并培育航空航天等战略性新兴产业[23] - 沈阳市目标建设区域科技创新中心，推动国家材料实验室等三大基地建设，并建设高速飞行器实验室等新平台[24] - 沈阳市目标建设区域性文化中心，打造文旅体商融合项目，力争全年接待游客突破2.3亿人次[25] - 沈阳市目标提升国际枢纽能级，包括开工机场二跑道、构建东北亚“三小时航空圈”、力争中欧班列开行突破900列[26][27] 辽宁省消费刺激政策 - 2026年1月1日全省启动新一轮消费品以旧换新补贴，涵盖家电、数码智能产品及汽车[28] - 家电与数码产品按成交价15%补贴，家电单件最高1500元，数码产品单件最高500元；汽车补贴最高可达2万元[28] - 政策启动首日，全省2400多家企业、近9000家门店销售产品23638台，实现销售额9340万元，发放补贴1223万元，惠及超2万名消费者[29] 数字人民币进入新阶段 - 自2026年1月1日起，六大国有银行对数字人民币钱包余额按活期存款利率计息，标志其从“数字现金”进入“数字存款货币”时代[31][33] - 数字人民币2.0版具备价值尺度、储藏和跨境支付职能，应用已覆盖批发零售、餐饮文旅、跨境结算等多个领域[34] - 数字人民币是法定货币，支持离线支付，隐私性更好，任何商家不得拒收，有利于降低发行成本和推动人民币国际化[37][38][39][41]