澳大利亚房地产市场整体表现 - 2023年12月澳大利亚主要城市房价指数环比上涨0.5% [1] - 全国房价增速因加息风险影响而放缓 [1] 主要城市房价分化表现 - 悉尼和墨尔本两大主要市场房价环比均下跌0.1% [1] - 珀斯和阿德莱德领涨全国，房价环比涨幅均为1.9% [1] - 布里斯班和达尔文紧随其后，房价环比均上涨1.6% [1] 货币政策与市场前景 - 澳大利亚联储主席基本排除了进一步降息的可能性 [1] - 澳大利亚联储曾在2023年2月至8月有过短暂的宽松周期 [1] - 若通胀压力持续，澳大利亚联储可能恢复加息 [1] - 由于多数澳大利亚借款人使用浮动利率抵押贷款，政策转向可能很快影响市场情绪 [1]