中新社北京1月1日电 (记者庞无忌)中国主要城市新房与二手房价格分化的走势持续到2025年年末。 中指研究院2026年1月1日发布的数据显示，2025年12月份，全国100个城市新建住宅平均价格为每平方 米17084元(人民币，下同)，环比上涨0.28%；同比上涨2.58%。当月，100个城市二手住宅平均价格为每 平方米13016元，环比下跌0.97%；同比下跌8.36%。 中指研究院分析称，2026年是"十五五"开局之年，也是稳地产的关键一年，相关政策有望靠前发力。北 上深等核心城市限制性政策有望继续优化，城中村改造货币化安置、房贷利率调价、购房补贴加力等具 备发力空间。从供给端来看，去年土地市场已在"缩量提质"，各地"好房子"的建设标准也在不断完善， 后续有望继续通过优质供给激发改善性需求。(完) （文章来源：中国新闻网） 2025年12月，在新建住宅方面，深圳、北京、上海、南京等城市均有高端改善性项目入市，带动百城新 房价格环比结构性上涨。二手住宅方面，二手房挂牌量仍在高位，房价继续调整。 今年中国楼市怎么走？2025年12月召开的中央经济工作会议定调"着力稳定房地产市场"。当月，多项房 地产相关政策出 ...