我国REITs市场亚洲第一、全球第二！ 2025年，中国公募REITs市场迎来高质量发展的关键一年，规模与影响力实现跨越式提升，成为资本市场中极具活力的热门资产，全年呈现出扩容提速、 品类丰富、格局分化的鲜明特征。 援引华夏REITs发布的《公募REITs 2025：却顾所来径，苍苍横翠微！》报告数据，截至2025年年底，境内公募REITs市场总发行产品数量达79单，总发行 规模（含扩募）突破2100亿元。历经5年发展，我国REITs市场已成长为亚洲第一、全球第二大REITs市场。全年市场扩容势头强劲，新发行产品20单、扩 募5单，合计募资规模达473.35亿元。 政策与需求共振：双重动力激活市场活力 市场的快速崛起，离不开政策赋能与资金涌入的双重驱动。 2025年9月，国家发改委发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化申报推荐工作的通知》，从资产范围拓展、扩募机制 完善等维度优化制度设计，既为REITs市场常态化发展筑牢制度基石，更将商业办公设施等新资产类型纳入申报版图，进一步拓宽了市场的增长空间。 在"资产荒"叠加低利率的市场环境下，公募REITs稳定的现金流优势凸显，成为机 ...