交易概述 - 凯悦酒店集团已完成将其从Playa Hotels & Resorts N.V.收购的房地产资产组合出售给Tortuga Resorts 交易总对价约为20亿美元 [1] - 若达到特定运营指标 公司还可获得最高1.43亿美元的额外收益 [1] - 作为交易的一部分 公司保留了在Tortuga的2亿美元优先股权益 [1] - 公司已于9月18日将资产组合中的一家酒店以2200万美元先行出售给独立第三方买家 [1] 资产组合详情 - 此次出售的房地产资产组合涉及15家位于墨西哥、多米尼加共和国和牙买加的全包式度假村 [1] - 公司已与Tortuga就资产组合中14家酒店里的13家签订了为期50年的管理协议 [1] 交易战略与财务影响 - 此次资产出售彰显了公司对其资产轻量化业务模式的承诺 并为股东创造价值 [1] - 出售房地产所得收益将用于偿还为部分收购Playa资产而筹集的延迟提款定期贷款 [1] - 公司预计 在形式上 其净杠杆率将保持在与维持其投资级信用评级所需阈值一致的水平 [1] 其他运营动态 - 由于10月梅利莎飓风造成的破坏 公司在牙买加的7家酒店预计将关闭至2026年第四季度 [2] - 凯悦酒店集团股价今年以来累计上涨4.2% [2]