董事会认为，出售事项为集团提供良机，可借此出售目标公司的100%股权，并以合理价格实现目标公 司的价值。出售事项(i)为集团带来出售所得款项净额约人民币250万元;及(ii)抵销未偿还银行贷款及目标 公司所欠应付款项，将改善集团的财务状况。经考虑物业大部分现时空置，且只有小部分物业已出租以 赚取租金收入，董事会认为出售事项可将目标公司的流动资金转为现金，从而重新分配资源，专注于集 团现有的业务。此外，集团于中国四川省尚有其他生产设施，用于现有业务营运。故董事认为，此项出 售对集团业务营运并无重大不利影响。出售事项为集团提供宝贵机会，可变现目标公司并即时获得现金 流，从而改善集团的财务状况。 目标公司主要于中国从事研究及发展电线电缆的新材料。 目标公司的主要资产为该物业的土地使用权 及该物业，即根据四川(2025)郫都区不动产权第006448号不动产权证书，位于中国四川省成都市郫都区 现代工业港(南片区)清马路88号的土地及建筑物。一幅占地面积约为12,361平方米的土地的土地使用权 及五幢楼高1至3层、总建筑面积约为7,498平方米的厂房的建筑物所有权已授予目标公司，期限至2057 年届满，作工业用途。于本公 ...