A股特别提示(12-31):楼市年末迎重磅减税利好,二手房增值税降至3%,满两年免征
搜狐财经·2025-12-31 00:08

2026年大规模设备更新与消费品以旧换新政策 - 国家发改委、财政部正式发布2026年国补方案,下达首批625亿元资金支持消费品以旧换新 [1] - 补贴对象新增智能眼镜、智能家居等智能产品,剔除家装、电动自行车两大类 [1] - 购买新车按车价补贴12%或10%,补贴上限延续2025年标准(2万元或1.5万元) [1] - 家电国补范围缩小至冰箱、洗衣机、电视、空调、电脑、热水器6类产品,一级能效家电补贴比例从20%降至15%,每件最高补贴额度从2000元降至1500元 [1] 房地产与税收政策 - 自2026年起,个人销售购买不足2年的住房,增值税征收率从5%下调至3%,满两年及以上免征增值税 [2] - 2025年12月广州市二手住宅网签8787套,环比下降4.4%;全年网签10.81万套,同比下降2.42% [8] - 2025年成都涉宅用地成交金额超850亿元,同比增长超20%,但下半年市场降温 [8] 宏观经济与资本市场表现 - 2025年A股市场走强,上证指数一度站上4000点,全年成交额达417.82万亿元,总市值119.04万亿元 [2] - 2025年上证指数、深证成指、创业板指分别累计上涨18.30%、30.62%、51.42% [2] - 2025年A股融资余额增加6806.97亿元,境内ETF总规模突破6万亿元 [2] - 2025年港股IPO规模重返全球榜首,117家公司融资2857亿港元,德勤预测2026年将有约160只新股上市,融资额不低于3000亿港元 [5] - 科创板公司已达600家,IPO和再融资合计募集资金超1.1万亿元,总市值超10万亿元 [6] 美联储货币政策与全球市场 - 美联储12月会议纪要显示FOMC同意降息但官员分歧严重,大多数官员认为若通胀下降则进一步降息合适 [3] - 美国三大股指小幅收跌,道指跌0.2%,标普500跌0.14%,纳指跌0.24% [13] - 欧洲三大股指全线上涨,德国DAX指数涨0.57%,法国CAC40指数涨0.69%,英国富时100指数涨0.75% [13] - 亚太主要股指多数下跌,日经225指数跌0.37%,韩国综合指数跌0.15% [13] 产业政策与行业发展 - 工信部等四部门印发《汽车行业数字化转型实施方案》,部署六大行动涵盖15项重点任务 [6] - 工信部发文推进国家新型互联网交换中心创新发展,推动人工智能、量子通信等前沿技术部署 [7] - 教育部计划2026年出台政策,系统部署推进人工智能教育和应用 [4] - 自然资源部表示“十四五”末我国地理信息产业总产值预计超9000亿元,较“十三五”增长超30% [9] - 2025年我国微短剧产业爆发式增长,月产量稳定在3000部以上 [10] 数字经济与物流 - 2025年我国数字经济增加值有望达49万亿元,占GDP比重约35% [4] - 我国建成高质量数据集超10万个,规模超890PB [4] - 2025年前11月中国社会物流总额331.2万亿元,同比增长5% [7] - 1-11月份再生资源物流总额同比增长14.7% [7] 公司动态与并购 - 长鑫科技集团科创板IPO申请获受理,计划募资295亿元,2025年1-9月营收320.84亿元 [6] - AI智能体平台Manus被Meta收购,为Meta成立以来第三大收购 [10] - 软银集团完成对OpenAI的400亿美元投资承诺,投后估值约3000亿美元,并以40亿美元现金收购DigitalBridge [10] - 小米汽车计划2026年推出至少4款新车,开启“纯电+增程”双线并行产品阶段 [11] - 贵州茅台“i茅台”平台2026年将上线53度、500ml飞天茅台酒 [11] 大宗商品与债券市场 - 国内贵金属期货延续跌势,铂、钯连续第二日跌停(跌幅13%),沪金跌超3%,沪银跌超4%,但夜盘反弹 [15] - COMEX黄金期货涨0.20%报4352.30美元/盎司,COMEX白银期货涨7.88%报76.02美元/盎司 [15] - 美油主力合约收跌0.22%报57.95美元/桶,布伦特原油主力合约跌0.24%报61.34美元/桶 [15] - 伦敦基本金属全线上涨,LME期镍涨6.11%报16780.0美元/吨,LME期铜涨3.69%报12673.5美元/吨 [15] - 国内债市趋稳,30年期国债期货收涨0.17%,央行净投放2532亿元流动性 [14] 上市公司公告摘要 - 紫金矿业2025年净利润同比预增59%-62% [16] - 天普股份8月22日至12月30日累计上涨718.39%,股票停牌核查 [16] - 金盘科技签订海外数据中心项目合同,金额约6.96亿元 [16] - 盐湖股份拟46.05亿元现金收购五矿盐湖51%股权 [16] - 盛新锂能拟20.8亿元收购启成矿业30%股权 [17] - 兆丰股份拟15.3亿元投资具身智能机器人和汽车智驾高端精密部件产业化项目 [17] - 文投控股部分银行账户被冻结,实际冻结金额2.04亿元,占净资产18.29% [17] - 绿地控股2025年12月3日至27日新增诉讼1237件,累计金额56.58亿元 [17] 主力资金动向(2025-12-30) - 主力净买入前三:三花智控(279,976.33万元)、山子高科(153,532.99万元)、C强一(96,778.80万元) [18] - 主力净卖出前三:金风科技(-293,793.43万元)、航天发展(-228,320.44万元)、神剑股份(-131,680.67万元) [18]