新政后首个周末热门项目售楼处。董红艳/摄 本报（chinatimes.net.cn）记者董红艳 北京报道 岁末凛冬已至，北京楼市却因新政落地暖意渐生。新政执行后的首个周末，《华夏时报》记者走访了多 区域市场。 整体看，政策红利的持续释放，提振了市场活跃度，部分区域的销售业绩有望迎来可观增长。与此同 时，长期处于博弈弱势的卖方心态，正悄然发生转变。而对一些购房者来说，触底信号下，也"松了一 口气"，有购房者对记者表示："其实我们买家更希望房价能够稳定下来。" 分市场来看，新房端的提振效应尤为突出。机构监测数据显示，新政实施后，新房日均网签量较12月政 策落地前的日均水平上涨44.6%。 记者在热门楼盘现场也看到，看房客户络绎不绝，部分时段甚至出现排队入场的火热场景。业内专家研 判，此轮新政之下，楼市分化格局或将进一步加剧，核心区域与优质项目的优势将更为凸显。 成交提速 12月24日，北京4部门联合发文，围绕限购、商贷、公积金、营商环境等内容，继续渐进式进行楼市调 控。 新政之后，限购方面，非京籍梯度降门槛，五环外1年社保更利于新市民刚需，多子女增购精准支持改 善，五环内房源更受益；同时，商贷方面更加灵活，银行自 ...