债务重组协议核心内容 - 山东墨龙与寿光华融农业科技有限公司及山东寿光蔬菜批发市场有限公司签署三方协议，以资产抵偿方式实施债务重组 [1] - 山东寿光蔬菜批发市场有限公司以其持有的评估价值3.62亿元的土地、房屋及设备等资产，代华融农业向山东墨龙偿还3.61亿元欠款 [1] 抵债资产具体情况 - 用于抵债的资产位于寿光市科技工业园，原由山东墨龙长期租赁用于生产经营 [1] 债务重组对公司的影响 - 公司可以收回大额应收账款、降低坏账风险 [1] - 公司可减少未来租赁支出，增强资产控制权，有利于生产经营的稳定 [1] - 获得该资产所有权后，将有助于完善公司的产业链布局，为后续降低成本、拓展市场提供支持 [1] 公司未来资产使用计划 - 公司目前正筹划在该地块建设高端石油专用管智能加工线项目，以补足加工能力 [1] - 该计划旨在提升219厂（位于该标的资产）的生产效率 [1] - 该举措对经营改善与盈利能力提升具有积极意义 [1]