近日， 徐州市区4宗重点地块顺利成交， 总成交额达6.6534亿元。 其中， 市中心明理街商住地块 经过28轮激烈竞价， 以9126元/㎡的楼面价 成为本年度最贵地块。 该地块出让面积10777.7㎡，容积率1.3，限高60米，规划为商住混合用地，商业、办公计容建筑面积占 比不小于8%。地块自12月10日挂牌以来备受关注，经过50余分钟28轮竞价，最终由徐州智联达誉置业 有限公司以1.2787亿元斩获，溢价率达26.77%，创下本年度第二高溢价率。 其余三宗地块 均由本地国企摘得 02 淮海新城卧牛A-1地块位于徐商公路南、杏山子大道东，出让面积27193.8㎡，容积率1.4，限高40米， 规划为住宅用地，由泉山国投旗下江苏兴港置业以1.428亿元拿下，楼面价3751元/㎡。 ▼ 该地块紧邻规划中的地铁7号线与S3号线换乘站火花北路站，北侧需代建绿地，将打造低密第四代住宅 洋房，周边有少华街三小、泉润小学等配套及千亩桃花源湿地公园，具备一定开发潜力。 01 明理街地块位于明理街北、西安北路东，地处真正的城市核心区，距彭城广场直线距离不足800米，周 边聚集了光荣巷小学、十三中和平校区、徐州市撷秀中学（徐州一中 ...