美国二手房市场出现回暖迹象。 最新数据进一步印证了多位经济学家对住房市场在2026年前逐步改善的判断。今年5月一度接近7%的房 贷利率已回落至6.3%至6.4%区间，同时房价同比涨幅也明显放缓，这为近月签约量的小幅增长提供了 支撑。 智通财经APP获悉，根据全美房地产经纪人协会(NAR)周一公布的数据，11月美国成屋待完成销售 (Pending Home Sales)指数环比上升3.3%至79.2，创下2023年2月以来新高，升幅明显高于经济学家普遍 预期。 该指数衡量的是已签署购房合同但尚未完成交割的房屋数量。媒体对经济学家的调查显示，本次涨幅仅 低于一项预测，表明市场回暖具有一定广泛性。 NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示，"购房者动能正在增强"，主要得益于负担能力改善以及 可选择房源较去年增多。数据显示，二手房签约量已连续四个月上升，这一连涨周期与新冠疫情期间楼 市火热阶段的表现相当。 业内人士指出，二手房待完成销售通常被视为成屋销售的领先指标，因为房屋往往在正式成交前一到两 个月完成签约。本轮签约回升，或为未来几个月美国成屋销售走势提供积极信号。 不过，对于明年的市场前景，业内分歧 ...