文章核心观点 - 该方案提出了一种针对传统酒店行业的数字化解决方案 通过将酒店未来运营收益权打包并发行数字权益凭证 实现资产数字化、运营轻量化与权益流通化 旨在解决行业重资产、低流动性等痛点 并降低投资门槛、增强用户粘性 [1][13] 解决方案的应用场景 - 方案主要适用于面临重资产投入大、资金沉淀严重、流动性差、客户粘性低等问题的传统酒店企业 [1] 核心算法与机制 - 资产打包与发行机制：将酒店未来一定期限的运营成本与预期收益打包为“资产包” 并据此限量发行数字权益凭证 每份NFG对应明确的“使用权”与“受益权” [3] - 分润与收益计算机制： - 使用权分润：用户每次入住 酒店收取房费的10%作为服务费 例如房费300元则收取30元服务费 [7][15] - 受益权分润：NFG权益持有人共享酒店经营增值收益 每份NFG权益价值计算公式为“酒店总营收 ÷ NFG发行总份数” 用户收益为“（期末权益价值 - 初始认购价）× 持有份数” [7] - 流通与退出机制：NFG权益可转赠、拆分、交易 通过区块链确保流转透明可信 权益价值随酒店经营表现波动 形成市场化定价 [8] - 收益发放形式：权益收益以区块链积分形式发放 1积分等于1元 支持灵活兑换 [9] 方案解决的问题 - 破解重资产困局：将酒店未来收益提前变现 快速回笼资金 减轻投资压力 [13] - 提升资产流动性：使权益可流通、可交易 打破传统酒店资产的“冻结”状态 [13] - 降低投资门槛：用户以千元级投入即可参与酒店资产投资 [13] - 增强用户粘性：用户从消费者转变为“共建投资者” 与酒店利益长期绑定 [13] - 实现数字化转型：通过区块链技术实现资产确权、权益流通、收益透明 [13] - 降低酒店融资门槛：通过预售收益权向社会融资 实现轻资产启动 区别于传统依赖股东出资或贷款的模式 [14] 方案设计逻辑 - 赋予用户真实权益：不仅提供消费折扣 更赋予资产收益权 以提升购买动力 [14] - 构建可持续生态：通过权益可流通、可增值 形成正向循环 吸引更多人参与 [14] - 确保合规与可信：方案基于腾讯云TBaaS区块链平台 确保资产上链、数据不可篡改、流转可信 [14] 具体案例说明 - 以某酒店发行5年期NFG权益为例 每份认购价2000元 共发行20000份 酒店可一次性回收资金4000万元 [15][16] - 用户购买1份NFG权益可获得：10次入住权（每次入住酒店收取房费10%的服务费）以及1份受益权（共享酒店经营收益） [15] - 案例中 5年后酒店总营收达到6350万元 每份NFG权益价值升至3175元 相比初始认购价2000元 权益价值增长1175元 年均收益率为11.75% 期间用户也可将权益转赠或交易以实现灵活退出 [15]