北京市房地产政策优化调整核心内容 - 北京市四部门联合印发通知，从多个维度优化调整房地产政策，释放利好信号 [1] 政策针对的目标群体与具体措施 - 非京籍刚需群体：五环内购房所需连续社保或纳税年限从3年降至2年，五环外购房所需年限从2年降至1年，此举旨在降低购房门槛，释放五环外刚需并推动职住平衡 [1] - 多子女家庭：对二孩及以上家庭提供定向支持，京籍家庭最多可在五环内购买3套住房，满足连续2年社保或个税的非京籍多子女家庭最多可购买2套住房 [1] - 改善型购房家庭：商业房贷不再区分首套与二套，利率由银行合理确定且不低于首套利率，公积金贷款购买二套房的首付比例从30%下调至25%，以减轻首付资金压力 [1]