核心观点 - 2025年，数字化与绿色化协同转型已成为城市产业链升级的关键路径，通过数智技术与绿色技术深度融合，驱动产业向高效、低碳方向迈进 [2] - “十五五”时期将推动新型城镇化实现增速换挡与质量跃升，双化协同是引领工业从规模扩张迈向质量变革、从高碳路径切换至绿色低碳的重要引擎，为培育新质生产力提供支撑 [3][4] 政策与规划指引 - 党的二十届四中全会审议通过的“十五五”规划《建议》提出，要深入推进以人为本的新型城镇化，坚持城市内涵式发展，大力实施城市更新，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市 [3] - 2025年中央城市工作会议明确要建设智慧城市，《建议》提出需建立智慧城市引领的城市体检、规划、更新一体化机制，预留智慧基础设施空间 [9] 双化协同的驱动维度与产业影响 - 双化协同主要围绕技术、要素与产业三大维度发力：推动数字技术与绿色技术深度融合，催生智能电网、算电协同等创新应用；促进生产要素精准配置，提升生产效率；孕育壮大智能网联汽车、绿色智造、虚拟电厂等高技术附加值、低环境负荷的新产业、新业态 [4] - 双化协同正为破解传统产业减碳难题开辟新路径，通过应用数字技术构建覆盖全生命周期的碳排放监测与评估体系，例如汽车主机厂中具备碳足迹核算系统的企业占比超60%，钢铁行业数字化能碳管理已覆盖全国约40%产能 [5] - 双化协同推动生产模式向智能化、绿色化跃升，并加快从生产领域向更广泛场景拓展，如工业碳数据管理能力向金融服务领域延伸，形成基于实时可信碳排放数据的绿色信贷、碳保险等创新金融产品 [6] 房地产行业的转型 - 在双化协同趋势下，房企的竞争分水岭正在从“开发能力”转向“运营能力”，需将可持续发展与数字能力一体化嵌入战略、运营与生态协作，这决定未来资产的现金流韧性与估值质量 [2] - 房企正从单纯的空间建造者与销售者向数字化绿色城市空间的综合运营商和特定产业生态的服务商转变，企业的价值锚点需从“土地增值”更多转向“运营效率提升”与“产业价值共享” [6] - 双化协同须进入企业级治理与ESG战略，并靠运营兑现，行业真正的变革是把“低碳+数字”转化为可量化、可融资的资产竞争力，当绿色绩效与数字化能够反映到出租率、租金韧性与融资条件上，双化协同才会从单一成本转变为长期竞争优势 [7] 智慧城市与绿色算力的协同赋能 - 智慧城市建设的提速与算力设施能效的提升形成强大协同效应，成为助力产业链高效低碳升级的核心动能 [8] - 智慧城市建设带动算力设施规模不断扩大，算力设施的能效提升成为破解“数字增长”与“低碳约束”矛盾的关键抓手 [9] - 我国正推进算力基础设施向通用计算、智能计算、超级计算、量子计算一体化演进，构建高效节能的算力基础设施新格局，DeepSeek、通义千问等大模型通过架构优化与算法革新，走出“高性能—低能耗”协同发展之路 [10] - 实践案例：深圳构建“智慧城市+绿色算力”模式，建设全域全场景智慧城市标杆，推动低碳产业集群发展，并打造了一批PUE值低于1.1的绿色数据中心；贵州建设全国一体化算力网国家枢纽节点，通过算力设施集约化、绿色化发展吸引数字经济企业落地；杭州推动算力设施与城市治理、工业生产等领域深度融合，构建覆盖全产业链的低碳发展服务体系 [10][11]